Дата принятия: 08 апреля 2013г.
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Солнцево Курской области 08 апреля 2013 года
Солнцевский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи - Лукьянчикова В.А.,
при секретаре - Болдыревой Ю.М.,
с участием:
истицы - ФИО2,
представителя истцов - адвоката ФИО7 представившую удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Управлением юстиции МЮ РФ по Курской области и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика МО «Субботнский сельсовет» Солнцевского района Курской области, действующей на основании доверенности - ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации МО «Субботинский сельсовет» Солнцевского района Курской области, о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
У С Т А Н О В И Л:
Истцы ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что весной 1992 года правлением зверосовхоза «Солнцевский» <адрес> ФИО5 и членам его семьи: жене ФИО2 и детям ФИО3 и ФИО4 было выделено для проживания <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. С 1992 года и по настоящее время семья зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу.
Ранее вышеуказанная квартира принадлежала зверосовхозу «Солнцевскй» Солнцевского района Курской области, который на основании решения арбитражного суда Курской области был признан несостоятельным(банкротом) и в отношении которого было открыто конкурсное производство. Жилой фонд социального использования, в том числе и <адрес> жилом <адрес> была передана в муниципальную собственность администрации Субботинского сельсовета Солнцевского района Курской области, однако из за отсутствия денежных средств право собственности надлежащим образом не зарегистрировано.
В настоящее время, данная квартира не является собственностью администрации Субботинского сельсовета, Солнцевского района Курской области, не является государственным и муниципальным имуществом.
Истица ФИО2 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области о государственной регистрации права собственности на спорное имущество, где ей было отказано, поскольку в ЕГРП право собственности муниципального образования «Субботинский сельсовет» Солнцевского района Курской области на спорное имущество не зарегистрировано. Указанные обстоятельства являются препятствием для реализации ими жилищного права участия в приватизации жилья. Ранее в приватизации жилья они участия не принимали, в связи с чем, просят суд признать за ними право общей долевой собственности в равных долях за каждым на <адрес> жилом <адрес> в порядке приватизации.
В судебном заседании истица ФИО2, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме и просили суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истцы ФИО5, ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом о рассмотрении дела в судебное заседание не явились, согласно поступивших
заявлений, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель истцов - адвокат ФИО7 в судебном заседании заявленные требования истцов поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации МО «Субботинский сельсовет» Солнцевского района Курской области, ФИО8 в судебном заседании заявленные истцами исковые требования признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения.
Выслушав истца, представителя истца, представителя администрации МО «Субботинский сельсовет» Солнцевского района Курской области, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется судом.
Статья 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в редакции Законов РФ от 23 декабря 1992 года № 4199-1, от 01 мая 1999 года № 88-ФЗ, от 20 мая 2002 года № 55-ФЗ) устанавливает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицом, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Как установлено в судебном заседании в 1992 году правлением зверосовхоза «Солнцевский» Солнцевского района Курской области ФИО5 и членам его семьи: жене ФИО2 и детям ФИО3в. и ФИО4 была выделена <адрес> жилом доме расположенном по адресу: <адрес>. В настоящее время все члены семьи проживают и зарегистрированы в спорном жилом имуществе, что подтверждается справкой администрации Субботинского сельсовета, данными паспортов о регистрации их по месту жительства, объяснениями истцов по делу.
Из справки выданной архивным отделом администрации Солнцевского района Курской области, усматривается, что протоколы правления зверосовхоза «Солнцевский» в архивный фонд за 1992-1996 годы на хранение не поступали.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области истцам отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, поскольку в ЕГРП право собственности муниципального образования «Субботинский сельсовет» <адрес> на спорное имущество не зарегистрировано.
Препятствий в приватизации спорного имущества расположенного по адресу: <адрес>, обусловленных нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не установлено, в том числе, сведений о приобретенных истцами в собственность в порядке приватизации ранее иных жилых помещений ( ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ») не имеется.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О признании жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Однако не распорядительность властей не может препятствовать истцу в осуществлении его прав, поскольку право граждан на бесплатную приватизацию занимаемых ими жилых помещений, связано с реализацией закрепленных Конституцией РФ прав граждан на жилище. В силу п.п.2 и 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены только на основании закона.
С учетом всех обстоятельств по делу и приведенных выше норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> по 1/4 доли за каждым.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к МО Субботнский сельсовет Солнцевского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.
Признать за ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4
право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру №1 в жилом доме общей площадью 112.8 кв.м., в том числе жилой площадью 46.6, расположенном по адресу: <адрес> по 1/4 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Солнцевский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.
Судья В.А. Лукьянчиков
