Дата принятия: 08 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 апреля 2013 года г. Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Козловской И. А.,
при секретаре Саливон О. А.,
истца Макарова А. М.,
представителя истца Тараторина А. Ю., выступающего по доверенности от 15.01.2013 года,
представителя ответчика адвоката Косоротовой Н. С., выступающей по ордеру серия АА № 003093 от 04.04.2013 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-821 по иску Макарова А.М. к Шебалиной А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Макаров А. М. обратился в суд с иском к Шебалиной А. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В заявлении указал следующее.
Он, истец Макаров А. М., является нанимателем <адрес> в <адрес> Щёкинского района. В указанной квартире зарегистрирована ответчица Шебалина А. А., которая по отношению к истцу является внучкой. Ответчица была зарегистрирована в квартире вместе с матерью ШВА ШВА умерла в 2002 году. Ещё до смерти ШВА в 2000 году внучка Шебалина А. А. была помещена в Советскую школу-интернат, поскольку мать ненадлежащим образом исполняла свои родительские обязанности. С этого времени ответчица в квартире не проживает, её вещей в квартире нет, обязанности по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. При обращении истца в Советскую школу-интернат по вопросу установления места нахождения ответчицы ему стало известно, что внучка выбыла из школы в 2001 году, поскольку её удочерили. Полагает, что она сменила место постоянного жительства, членом его семьи не является, поэтому утратила право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> Щёкинского района.
Просит суд признать Шебалину А. А. утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учёта из <адрес> в <адрес> Щёкинского района.
Определением судьи от 01.03.2013 года для представления интересов ответчицы назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.
В судебном заседании истец Макаров А. М. поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.
Представитель истца Тараторин А. Ю. просил удовлетворить исковые требования Макарова А. М.
Представитель ответчика Шебалиной А. А. адвокат Косоротова Н. С. просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, указав на то, что временное отсутствие ответчицы в квартире не может являться основанием для признания её утратившей право пользования жилым помещением.
Выслушав явившихся в судебное заседание участников процесса, свидетелей КАМ, СМВ, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из домовой книги, поквартирной карточке на <адрес> в <адрес> Щёкинского района на регистрационном учёте состоят наниматель Макаров А. М. с 08.04.1981 года и ответчица Шебалина А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24.08.1992 года.
Как усматривается из ответа на запрос суда ГОУ ТО «Советская школа-интернат для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» за исх. № 134 от 13.03.2013 года, Шебалина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обучалась в Советской школе-интернате и находилась на полном государственном обеспечении в период с 01.09.2000 года по 10.02.2004 года, выбыла из школы 10.02.2004 года согласно приказу № 45 от 10.02.2004 года на основании решения Тульского областного суда о её удочерении в семью иностранного государства (Италия).
Согласно ст. 69 ЖК Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.
Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии с ч. 2 ст. 137 Семейного кодекса РФ усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам).
В силу указанной нормы права (ч. 2 ст. 137 СК РФ) во взаимосвязи с положениями ст. 69 ЖК РФ в качестве членов семьи собственника или нанимателя жилого помещения усыновленные приобретают право пользования жилым помещением усыновителей, а решение суда об усыновлении прекращает личные неимущественные и имущественные права усыновленных детей по отношению к своим родственникам.
Моментом прекращения таких отношений является момент вступления в законную силу судебного решения об усыновлении.
Обращаясь в суд с иском к Шебалиной А. А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, Макаров А. М. указал, что в 2000 году внучка Шебалина А. А. была помещена в Советскую школу-интернат, поскольку мать ненадлежащим образом исполняла свои родительские обязанности. С этого времени ответчица в квартире не проживает, её вещей в квартире нет, обязанности по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. В 2001 году ответчица выбыла из школы, поскольку её удочерили. Считает, что она сменила место постоянного жительства, членом его семьи не является, поэтому утратила право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> Щёкинского района.
Обстоятельства длительного не проживания в квартире ответчицы и отсутствия каких-либо в ней её вещей подтвердили в судебном заседании свидетели КАМ, СМВ
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчица не является членом семьи истца. Добровольно покинула жилое помещение, сменила постоянное место жительства.
Принимая во внимание изложенное выше, суд полагает, что исковые требования истца обоснованы, нашли своё подтверждение в судебном заседании, поэтому подлежат удовлетворению.
Шебалину А. А. необходимо признать утратившей право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> Щёкинского района.
Данное решение является основанием для снятия её с регистрационного учета из <адрес> в <адрес> Щёкинского района.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Шебалину А.А. признать утратившей право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> Щёкинского района.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Шебалиной А.А. из <адрес> в <адрес> Щёкинского района.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 12 апреля 2013 года.
Судья-
