Решение от 08 апреля 2013 года

    Дело №
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    08 апреля 2013 года станица Егорлыкская Ростовской области
 
    Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Колесниковой И.В.,
 
    при секретаре Серовой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резонова В.В., Резоновой О.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Р.Н.В., Р.В.В., к Кавчук К.Т. о признании утратившей право пользования квартирой <данные изъяты>
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В Егорлыкский районный суд Ростовской области обратились Резонов В.В., Резонова О.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Р.Н.В., Р.В.В. с иском к Кавчук К.Т. о признании утратившей право пользования квартирой <данные изъяты> ссылаясь на то, что они являются собственниками ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <данные изъяты>, занимают квартиру <данные изъяты> по данному адресу. При регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество им стало известно, что в квартире <данные изъяты> зарегистрирована Кавчук К.Т., которая является абсолютно незнакомым их семье человеком. Местонахождение ответчицы им не известно, вещей ее в квартире не имеется, она не является членом их семьи. Регистрация в принадлежащей им квартире Кавчук К.Т. препятствует в получении льгот по оплате коммунальных услуг.
 
    В судебном заседании истец Резонов В.В. и Резонова О.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Р.Н.В., Р.В.В. исковые требования и доводы искового заявления поддержали, просили их иск удовлетворить.
 
    Дело рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика Кавчук К.Т., извещенной о времени и месте судебного разбирательства (л.д.62), ходатайствовавшей о рассмотрении дела без ее участия (л.д.60).
 
    В заявлении Кавчук К.Т. просила признать ее утратившей право пользования данным жилым помещением, указав, что квартира продана в июне 2012 года семье Резоновых, она проживает у дочери по <данные изъяты> на протяжении четырех лет, тем самым признала исковые требования (л.д.58,59).
 
    Выслушав истцов Резонова В.В. и Резонову О.Н., допросив свидетелей А.Т.Ф., М.О.П., исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующим выводам.
 
    Как следует из объяснений истцов, из домовой книги (л.д.5-6), копии паспорта (л.д.7,20), свидетельств о государственной регистрации права собственности (л.д.8,9,10,11), справки (л.д.12), свидетельств о рождении (л.д.13,14), свидетельства о заключении брака (л.д.15), договора купли-продажи (л.д.17-19), копии паспорта Кавчук К.Т. (л.д.43), адресной справки (л.д.52), выписки из ЕГРПН (л.д.53-57), Резонов В.В. Резонова О.Н., Р.Н.В., Р.В.В. являются с момента внесения сведений в ЕГРП 16.07.2012 года собственниками 1/8 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом по ул<данные изъяты> на основании договора купли-продажи земельного участка, ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, строения и сооружения от <данные изъяты>; занимают квартиру <данные изъяты> по указанному адресу, являются членами одной семьи. С 09.09.2003 года в квартире <данные изъяты> зарегистрирована Кавчук К.Т..
 
    Из показаний свидетеля А.Т.Ф. следует, что она проживает по соседству с истцами, Резонова О.Н. является ее племянницей. Истцы приобрели квартиру <данные изъяты> в собственность летом 2012 года. Ранее в этой квартире проживала Кавчук К. которую около четырех лет назад забрала к себе ее дочь Л. Вещей Кавчук К. в квартире не имеется, она там не проживает.
 
    Свидетель М.О.П. суду показала, что она проживает на улице <данные изъяты> с 2002 года. По ул. <данные изъяты> проживают истцы, в квартире <данные изъяты> проживает Е.Л.Н. с супругом. Ранее в квартире <данные изъяты> проживала Кавчук К.Т.. Потом ее к себе забрала дочь и она около четырех лет там не проживает, вещей ее там нет.
 
    В силу п. 1 ст. 209, п. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать его для проживания на основании договора.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Совокупностью вышеизложенных доказательств подтверждается, что ответчик Кавчук К.Т. собственником, членом семьи собственника ? доли (<данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом <данные изъяты>, не является, с переходом права собственности на ? долю жилого дома от Д.Л.М., членом семьи которой она являлась, к Резонову В.В., Резоновой О.Н., Р.В.В. Р.Н.В., утратила право пользования пользования жилым помещением, никаких соглашений о сохранении за ответчиком права пользования домом не имеется.
 
    В связи с чем, исковые требования Резонова В.В., Резоновой О.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Р.Н.В. Р.В.В. к Кавчук К.Т. о признании утратившей право пользования квартирой <данные изъяты>, подлежат удовлетворению по изложенным выше правовым основаниям.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Кавчук К.Т. подлежит взысканию в пользу Резонова В.В., уплаченная им при подаче иска государственная пошлина в размере 200 рублей (л.д.1).
 
    Руководствуясь ст. 12, 56,194-198, 209 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Резонова В.В., Резоновой О.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Р.Н.В., Р.В.В., удовлетворить.
 
    Признать Кавчук К.Т. утратившей право пользования квартирой <данные изъяты>
 
    Взыскать с Кавчук К.Т. в пользу Резонова В.В. двести рублей государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 10 апреля 2013 года.
 
    Судья: подпись ...