Решение от 08 апреля 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Курчатов Курской области                     08 апреля 2013 года
 
    Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,
 
    при секретаре Городенской Т.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Звягинцевой Елены Петровны к администрации г.Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г.Курчатова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Звягинцева Е.П. обратилась в суд с иском к администрации г.Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г.Курчатова о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № ее мужу Звягинцеву В.М. на всех членов семьи, состоящей из пяти человек, была предоставлена вышеуказанная трехкомнатная квартира. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают она и ее дети Переверзева (Звягинцева) С.В. и Звягинцев Е.В. 29.01.2013 года она обратилась в администрацию г.Курчатова с заявлением о приватизации квартиры, в чем ей было отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанную квартиру за муниципальным образованием. Считает, что в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право на приватизацию жилого помещения, в котором проживает, ранее в приватизации жилья не участвовала. Ее дети Переверзева С.В. и Звягинцев Е.В. отказываются от права на приватизацию квартиры и дают согласие на приватизацию квартиры на ее имя.
 
    Истец Звягинцева Е.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещена. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
 
    Представители ответчиков - администрации г.Курчатова Курской области, комитета по управлению имуществом г.Курчатова в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены. Председатель комитета по управлению имуществом г.Курчатова Тарасова Н.В. в представленном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Третьи лица Переверзева С.В. и Звягинцев Е.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Переверзева С.В. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований и приватизации квартиры не возражает, лично участвовать в приватизации не желает. Звягинцев Е.В. согласно полученной телефонограмме просит дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, лично участвовать в приватизации не желает.
 
    Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
        Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Звягинцеву В.М. был выдан ордер № на вселение в трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, на состав семьи из 5-ти человек (Звягинцев В.М., Звягинцева Е.П., Звягинцев Д.В., Звягинцева С.В., Звягинцев Е.В.). В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают Звягинцева Е.П., Переверзева С.В. и Звягинцев Е.В., что подтверждено справками ООО «ЕИРКЦ» г.Курчатова от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, сообщением ООО «Благоустроенный город-1» от 27.03.2013 года № 134. Звягинцева Е.П. зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено данными финансово-лицевого счета от 18.03.2013 года, копией паспорта Звягинцевой Е.П. Установлено, что за период действия Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Звягинцева Е.П. участия в приватизации жилья не принимала, что следует из справки комитета по управлению имуществом г.Курчатова от 05.02.2013 года №496. Звягинцев В.М., которому предоставлялось данное жилое помещение, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I-ЖТ № отДД.ММ.ГГГГ). ФИО8, на которого в том числе выделялась спорная квартира, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I–ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ). Зарегистрированные в спорной квартире Звягинцев Е.В. и Переверзева С.В. против приватизации квартиры не возражают, лично участвовать в приватизации не желают. Данные обстоятельства подтверждаются согласием, удостоверенным 15.02.2013 года нотариусом города Москвы ФИО10, и отказом, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Курчатовского нотариального округа Курской области ФИО11
 
    По данным технического паспорта и сообщения администрации г.Курчатова № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение является изолированным, имеет общую площадь 64,2 кв.м, жилую площадь 38,2 кв.м.
 
    Установлено, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Данные обстоятельства подтверждены постановлением главы города Курчатова от 31.12.1998 года № 615 «О регистрации права собственности на недвижимость», перечнем жилого фонда, подлежащего регистрации на праве собственности за муниципальным образованием «Город Курчатов», выпиской из реестра муниципальной собственности города Курчатова. Запись о праве собственности на спорное жилое помещение по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области отсутствует (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №). Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» сведениями о зарегистрированных правах на данное жилое помещение не располагает (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №).
 
    Из письма главы г.Курчатова от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что Звягинцева Е.П. обращалась в орган местного самоуправления с заявлением о приватизации жилого помещения, в чем ей было отказано, т.к. за муниципальным образованием «Город Курчатов» не зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение.
 
    С учетом изложенного исковые требования следует удовлетворить, признав за Звягинцевой Е.П. право собственности на жилое помещение на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку обстоятельств, при которых исключается передача жилого помещения в собственность, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Истице не может быть отказано в приватизации жилого помещения в соответствии с ее волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». То обстоятельство, что после передачи жилого помещения в собственность муниципального образования не был соблюден установленный законом порядок государственной регистрации права, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку в данном случае ввиду ненадлежащего выполнения предусмотренных законом действий были нарушены права граждан.
 
    Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
 
    Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Звягинцевой Елены Петровны удовлетворить.
 
    Признать за Звягинцевой Еленой Петровной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 64,2 кв.м, жилой площадью 38,2 кв.м.
 
    Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за Звягинцевой Еленой Петровной на жилое помещение.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья          Н.В. Щербакова