Дата принятия: 07 октября 2014г.
Дело № 2- 1444/2014
Заочное.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 октября 2014г. Грязинский городской суд в составе:
Председательствующего судьи Смагиной В.Г.
При секретаре Шальневой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архангельского ФИО6 к Администрации Грязинского муниципального района, Администрации городского поселения г. Грязи, ГУЗ «Грязинская МРБ» о признании права собственности в порядке приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. В обосновании своих требований указывает, что в 1972 г. его мать ФИО7 как работник туберкулезного отделения Грязинской ЦРБ, получила <адрес>. В спорную квартиру вселился и истец. В 1993г. его мать получила квартиру и выселилась из спорной квартиры. В 1993г. он был снят с регистрационного учета, но из квартиры не выселялся, продолжал проживать в ней. Истец пользуется квартирой более 15 лет открыто, добросовестно, не знал и не должен был знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. В настоящее время дом не имеет собственника, ни у кого не стоит на балансе.
В судебном заседании истец и его представитель иск поддержали по доводам, изложенным в иске.
Ответчик, третьи лица в суд не явились, причина неявки суду не известна.
Представитель администрации городского поселения г. Грязи, ранее в судебном заседании иск признал.
Представитель ГУЗ «Грязинская МРБ» иск не признали, поскольку не считают себя надлежащими ответчиками.
Представитель Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в письменном заявлении суду сообщил, что спорная квартира в реестре объектов недвижимого имущества государственной собственности Липецкой области не значится.
Выслушав истца и его представителей, допросив свидетелей, изучив материалы, суд приходит к следующему.
Заявленные требования о признании за Ляпиной В.И. права собственности на 1/2 доли в праве собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес>, истец обосновывал положениями статьи 234 Гражданского Кодекса РФ, указывая на то, что она более 15 лет добросовестно и открыто пользуется целым домовладением, расположенным на земельном участке площадью 2300 кв. м.
Согласно статье 234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3).
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее срока течения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункт 4).
Исходя из смысла и содержания указанной нормы материального права, для приобретения права собственности по давности владения необходимы следующие обязательные условия:
Должен истечь установленный в законе срок давности владения (15 лет для недвижимого имущества), при этом давностный владелец может присоединить ко времени своего владения время, в течение которого имуществом владел его предшественник, если его владение также удовлетворяло всем указанным в законе условиям и если к нынешнему владельцу имущество перешло в порядке общего или специального правопреемства. До истечения срока давностный владелец является беститульным владельцем. давностный владелец должен владеть имуществом как своим собственным без оглядки на то, что у него есть собственник. Добросовестность владения, при которой владелец не знает и не должен знать об отсутствии у него права собственности. Однако отсутствие правоустанавливающего документа само по себе еще не означает недобросовестности владельца. Владелец должен владеть имуществом открыто, то есть без утайки. Давностное владение, отвечающее всем перечисленным выше условиям, должно быть непрерывным, то есть должны отсутствовать со стороны владельца действия, свидетельствующие о признании им обязанности вернуть вещь собственнику или предъявленные со стороны собственника иски о возврате имущества.
Судом установлено, что Архангельская В.С. состояла в трудовых отношениях с Грязинской Центральной Больницей на должности старшей медсестры в туберкулезном отделении. В 1972 г. ФИО3 была предоставлена <адрес> (территория больницы). В 2001г. постановлением Главы администрации Грязинского района адрес был изменен на <адрес>
Из показаний истца, свидетелей, судом установлено, что Архангельский В.Б. был вселен в спорную квартиру в 1974г. после окончания службы в армии, где проживает по настоящее время, несет бремя содержания квартиры.
Как установлено судом из материалов дела, <адрес> не числится в реестрах Грязинского муниципального района, городского поселения г. Грязи, Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области. Следовательно, дом не имеет собственника.
То обстоятельство, что Архангельский В.Б. с 1982г. по ноябрь 1983 г. в спорной квартире не был зарегистрирован, не является юридически значимым обстоятельством по данному делу.
Оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что Архангельский В.Б. длительное время, открыто, добросовестно владеет спорным жилым помещением, которое не имеет собственника, не знает и не может знать о незаконности своего владения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Архангельским ФИО8 право собственности на <адрес> <адрес> в порядке приобретательской давности.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий В.Г. Смагина
Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2014г.
