Дата принятия: 07 октября 2014г.
Дело № 2-2591/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 октября 2014 года г. Арзамас
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Мочалова А.П.,
при секретаре Д.
с участием истца Вишнякова В.Н.,
ответчика Вишняковой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вишнякова В.Н. к Вишняковой Н.И., ООО «Жилсервис-3» о разделе лицевого счета,
УСТАНОВИЛ:
Вишняков В.Н. обратился в суд с иском к Вишняковой Н.И., ООО «Жилсервис-3» о разделе лицевого счета.
В обоснование исковых требований указал, что является собственником *** доли квартиры № <адрес>, Вишнякова Н.И. является собственником *** доли вышеуказанной квартиры, В.А. является собственником *** доли вышеуказанной квартиры.
Указывает, что ответчик длительное время не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг.
С учетом изложенного, просил суд обязать ООО «Жилсервис-3» заключить с истцом отдельное соглашение об участии в оплате жилищно-коммунальных услуг и открыть отдельный лицевой счет на *** долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с включение в его лицевой счет В.А.
Определением Арзамасского городского суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен В.А.
ИстецВишняков В.Н. в судебном заседании исковые требований поддержал в полном объеме.
Ответчица Вишнякова Н.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представитель ответчика ООО «Жилсервис-3», надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо В.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются истец Вишняков В.Н. (*** доли), ответчик Вишнякова Н.И. *** доли, третье лицо В.А. (<дата> года рождения) - <дата> доли (далее по тексту - спорная квартира).
Согласно справке от <дата> вышеуказанные лица зарегистрированы в спорной квартире.
Из квитанции <дата> следует, что ответчик ООО «Жилсервис-3» является управляющей компанией в <адрес>.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса РФ, статья 30 Жилищного Кодекса РФ).
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
К соглашению, определяющему порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Жилсервис-3», стороны по делу не пришли.
Каждый из сторон по делу вправе требовать выдачи отдельного платежного документа на оплату за содержание жилья и коммунальные услуги с учетом его доли в праве собственности.
Учитывая, что все собственники жилого помещения обязаны отвечать по обязательствам, вытекающим из договора на оказание коммунальных услуг, содержать и сохранять принадлежащее им жилое помещение;спорная квартира находится в долевой собственности, лиц участвующих по делу, разрешая требования в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ по заявленным требованиям, судобязывает ООО «Жилсервис-3» разделить финансовый лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых ООО «Жилсервис-3», на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выдав отдельные платежные документы на оплату *** доли на Вишнякова В.Н. и *** доли на Вишнякову Н.И., В.А.
В связи с чем, требования истца подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Вишнякова В.Н. удовлетворить частично.
Обязать ООО «Жилсервис-3» разделить финансовый лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых ООО «Жилсервис-3», на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выдав отдельные платежные документы на оплату *** доли на Вишнякова В.Н. и *** доли на Вишнякову Н.И., В.А..
В остальной части в иске отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья А.П.Мочалов
***
***
***
***и
