Дата принятия: 07 октября 2014г.
Дело № 2- 2636/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября 2014 года г.Арзамас
Судья Арзамасского городского суда Нижегородской области Ионова Ю.М.
при секретаре Молодцовой Ю.Е.
с участием истца Ромашовой А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромашовой А.Ю. к Ромашову Ю.В. о признании права собственности на долю жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Ромашова А.Ю. обратилась в суд с иском к Ромашову Ю.В. о признании права собственности на долю жилого дома. В обоснование своих требований указывая, что с 1997 года она состояла в браке с ответчиком. Решением мирового судьи г. Арзамаса от <дата>. брак расторгнут. В период брака в 2003г. они приобрели по договору купли-продажи 1/10 долю в <адрес> р.<адрес>. Решением Арзамасского городского суда от 12.09.2013г. между ней и ответчиком была разделена вышеуказанная доля в жилом доме <адрес>. Площадь жилого дома была указана *** кв.м., однако действительная площадь жилого дома на момент раздела общей доли составляла *** кв.м., площадь дома увеличилась за счет ранее неучтенной площади на *** кв.м. и на 5,1 кв.м. за счет переоборудования части сеней под пристрой лит. А3. Поскольку на момент раздела общего имущества жилой дом имел иные технические характеристики, зарегистрировать принадлежащую истице долю она не имеет возможности. Ссылаясь на ст.ст. 218,219,222 СК РФ, просит признать за ней право собственности на 1/20 долю жилого дома <адрес>, площадью *** кв.м.
В судебном заседании истица Ромашова А.Ю. исковые требования поддержала.
Ответчик Ромашов Ю.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
Выслушав истца, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что: самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 данной статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что 1997 года Ромашова А.Ю. вступила в брак с ответчиком Ромашовым Ю.В. Решением мирового судьи судебного участка № 5 г. Арзамаса от <дата>. брак между Ромашовыми прекращен <дата>, свидетельство о расторжении брака № № выдано Управлением ЗАГС г. Арзамаса и Арзамасского района главного управления ЗАГС Нижегородской области.
В период брака <дата>. Ромашовыми А.Ю. и Ю.В. по договору купли - продажи были приобретены 1/10 доля жилого № по <адрес>, 1/3 доля земельного участка № площадью 315 кв.м. и земельный участок № площадью 398 кв.м. по указанному адресу, оформлены на имя Ромашова Ю.В., свидетельство о государственной регистрации права от <дата>. серия № №, выписки из ЕГРП № от <дата>., № от <дата>. соответственно.
Решением Арзамасского городского суда от <дата>. за Ромашовой А.Ю. признано право собственности на 1/20 долю жилого дома <адрес> площадью *** кв.м.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию объекта на <дата> Арзамасским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация», жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь *** кв.м. По сравнению со свидетельством о государственной регистрации от <дата>. общая площадь увеличилась на 5,1 кв.м. за счет переоборудования части сеней лит.а под пристрой лит. А3; увеличилась на *** кв.м. за счет ранее не учтенной площади.
При указанных обстоятельствах, суд считает признать за Ромашовой А.Ю. право собственности на 1/20 долю жилого дома <адрес> площадью *** кв.м.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Признать за Ромашовой А.Ю., <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серия № номер № выдан <адрес> <дата>., код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на 1/20 долю жилого дома <адрес> площадью *** кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Ю.М. Ионова
