Дата принятия: 07 октября 2014г.
Дело № 2-2138/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 октября 2014 года г. Юрга Кемеровской области
Юргинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Тимофеевой Е.С.
при секретаре судебного заседания Прокопенко Ю.А.
с участием представителя истца В.Е.Ю.,
ответчиков Беловой Л.В. и Старшинова В.А., рассмотрев исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Жилищно-Коммунального Хозяйства» к Беловой Л.В., Старшинова А.В. и Старшинову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Жилищно-Коммунального хозяйства» (далее в тексте – ООО «УК ЖКХ») обратилось с уточнёнными исковыми требованиями (л.д. 12 т. 3) к Беловой Л.В., Старшинова А.В. и Старшинову В.А. о солидарном взыскании с ответчиков в пользу ООО «УК ЖКХ» задолженности за период с *** по *** в размере ***, *** по *** пени в размере ***. Исковые требования обоснованы тем, что согласно уставной деятельности ООО «УК ЖКХ» осуществляет функции по сбору и учёту платежей с населения за жилищно-коммунальные услуги, поэтому у ООО «УК ЖКХ» существует право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчика. Ответчики, проживающие в ***, согласно договору купли-продажи *** от *** являются собственниками жилья. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными Постановлением Правительства от *** № ***, собственник (наниматель) жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате неоплаты ответчиками квартплаты и платы за пользование коммунальными услугами ООО «УК ЖКХ» не в состоянии осуществлять содержание и эксплуатацию дома в полном объёме, что наносит ущерб зданию, нарушает права других жильцов.
Представитель истца В.Е.Ю., исковые требования поддержала по основаниям искового заявления, просила их удовлетворить.
Ответчики Белова Л.В. и Старшинов В.А. исковые требования признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения.
Старшинов А.В., извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 11 т. 3), не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
На основании части 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ООО «УК ЖКХ»» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу статей 153 и 154 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Общими совместными собственниками *** являются Белова Л.В., Старшинов В.А. (л. 82 т. 1).
Из справки копии поквартирной карточки (л.д. 4 т. 1) следует, что по одному месту жительству с ответчиками зарегистрирован Старшинов А.В.
Из копии свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, выданного Федеральной налоговой службой, видно, что ООО «УК ЖКХ» *** зарегистрировано в Межрайонной ИФНС России *** по КО (л.д. 14 т. 1).
Из копии Устава (л.д. 12-13 т. 1) следует, что ООО «УК ЖКХ» осуществляет функции по предоставлению жилищно-коммунальных услуг.
Согласно информации об итогах проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, управляющая организация ООО «УК ЖКХ» предоставляет коммунальные услуги собственникам дома по *** (л.д. 17 т. 1).
Из копий счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг (л.д. 126 т. 1 - 60 т. 2) следует, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме *** рубля, а также пеня с *** по *** в сумме *** рубля.
Размер образовавшейся задолженности подтверждается историей расчётов за период с *** по *** (л.д. 79 т. 2), за *** г. по *** г. (л.д. 80 т. 2) и *** по *** (л.д. 13-14 т. 3).
Расчет ежемесячных начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги, расчёт пени за вышеуказанный период ответчиками не оспаривается.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчиками Беловой, Старшиновым А.В., Старшиновым В.А. ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Доказательств наличия соглашения об установлении какого-либо порядка оплаты коммунальных услуг ответчиками в порядке статьи 56 ГПК РФ суду не представлено, поэтому задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке.
В пользу истца с ответчиков Беловой А.В., Старшинова А.В. и Старшинова В.А. подлежит солидарному взысканию задолженность по квартплате и плате за пользование коммунальными услугами за период с *** по *** в сумме *** рубля, а также пеня за период с *** по *** в размере *** рубля.
Истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд в сумме ***, за выписку из ЕГРП в размере *** рублей и выдать справку о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек.
На основании части 1 ст. 101 Гражданского процессуального кодекса РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
Исследовав платёжное поручение (л.д. 3) и чек-ордер (л.д. 81), учитывая, что истец не поддержал свои требования в полном объёме и уменьшил их, так как согласно истории расчёта ответчиками произведён платёж квартплаты, но фактически истец просит вернуть ему уплаченную государственную пошлину, суд полагает, что государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков.
В связи с тем, что решение состоялось в пользу истца с ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ и п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ подлежат солидарному взысканию все понесенные истцом по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины согласно представленным суду платежным документам в сумме *** рубля и *** рублей, всего: *** рубля.
Всего с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию *** рубля: *** руб. (задолженность) + *** руб. (пеня) + *** руб. (расходы).
Руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК РФ и 333.19 НК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Жилищно-Коммунального Хозяйства» к Беловой Л.В., Старшинова А.В. и Старшинову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объёме.
Взыскать солидарно с Беловой Л.В., Старшинова А.В. и Старшинов В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Жилищно-Коммунального Хозяйства» за период с *** по *** задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** рубля, пеню в размере *** рубля и судебные расходы в сумме *** рубля, всего: *** рубля.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 16 октября 2014 года.
Председательствующий Е.С. Тимофеева
