Решение от 07 октября 2014 года

Дело № 2-1246/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    07 октября 2014 года ст. Ленинградская
 
    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Калниной М.Ю.,
 
    при секретаре Сдвижковой А.В.,
 
    с участием истицы Тищенко О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тищенко О.А. к Аколеловой Е.О. о признании права собственности на часть домовладения в порядке наследования по закону
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Истица обратилась с иском к ответчице ссылаясь на то, что 30.08.2013 года умерла её мать З.В.М.. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 1000 кв.м. с расположенной на нем 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом в ст. Ленинградской по <адрес>. Истица является наследницей на указанное имущество. 28.08.2014 г. она получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 1000 кв.м.
 
    Постановлением нотариуса Ленинградского нотариального округа Суходолина А.Н. от 28.08.2014 г. ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками по <адрес> в ст. Ленинградской, в связи с тем, что режим общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками по <адрес> был прекращен в отношении Аколеловой Е.О., А.В.В., и А.С.В., однако сохранился в отношении З.В.М. В связи с этим истица не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю наследственного домовладения. Она просит суд прекратить право общей долевой собственности З.В.М. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и признать за ней право собственности на часть указанного жилого дома в порядке наследования по закону.
 
             Истица в судебном заседании поддержала исковые требования.
 
    Ответчица Аколелова Е.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А.В.В. и А.С.В. в судебное заседание не прибыла, от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражает удовлетворить исковые требования Тищенко О.А.
 
    Заинтересованное лицо – нотариус Ленинградского нотариального округа Суходолин А.Н. в судебное заседание не прибыл, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    С учетом мнения истицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы и заинтересованного лица.
 
    Выслушав истицу, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Согласно ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что 30.08.2013 года умерла мать истицы - З.В.М.. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 1000 кв.м. с расположенной на нем 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом домовладения в ст. Ленинградской по <адрес>. Истица является наследницей первой очереди на указанное имущество. После смерти матери она фактически приняла наследство, владеет наследственным имуществом, производит расходы на содержание недвижимого имущества, принимает меры к его сохранности.
 
    28.08.2014 г. истица получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 23:19:0106247:109.
 
    Постановлением нотариуса Ленинградского нотариального округа Суходолина А.Н. от 28.08.2014 г. ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками по <адрес> в ст. Ленинградской, в связи с тем, что на основании договора, удостоверенного гос. нотариусом Ленинградской государственной нотариальной конторы И.Т.Г. от 09.09.1988 года по реестру за № <...> за З.В.М. значится 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками. Из справки филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Ленинградскому району от 09.01.2014 г. за № <...> следует, что режим общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками по <адрес> был прекращен в отношении Аколеловой Е.О., А.В.В. и А.С.В., но сохранился в отношении З.В.М..
 
    Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 29.03.2012 г. Аколеловой Е.О., А.В.В., А.С.В. каждой принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на часть жилого дома в ст. Ленинградской по <адрес>.
 
    Действующее гражданское законодательство предусматривает либо долевую собственность, либо раздел на части.
 
    В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли.
 
    Судебная практика определяется постановлением Пленума ВС РФ от 10.06.1980 года № 4 «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли сособственника и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей долевой собственности». Согласно этому Постановлению суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли.
 
    Истица пользуется и распоряжается частью жилого дома и нежилых построек, соответствующей по размеру и стоимости 1/2 доле, которую фактически приняла после смерти матери.
 
    Ответчица Аколелова Е.О.., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А.В.В. и А.С.В., возражений по данному иску не имеет.
 
                Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований.
 
    На основании ст.252 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Тищенко О.А. - удовлетворить.
 
        Прекратить право общей долевой собственности З.В.М. на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>.
 
        Признать за Тищенко О.А. в порядке наследования по закону право собственности на часть домовладения состоящего в целом из части жилого дома турлучного обшитого досками – литер А, с холодной пристройкой кирпичной - литер а1, общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой площадью 28,4 кв.м., с хозяйственными постройками: летняя кухня саманная облицованная кирпичом площадью 69,8 кв.м. - литер Г, пристройка кирпичная – литер Г1, сарай кирпичный площадью 6,5 кв.м. – литер Г2, сарай кирпичный площадью 18,1 кв.м. – литер Г4, погреб кирпичный площадью 6,0 кв.м. – литер под Г4, уборная кирпичная площадью 1,8 кв.м. – литер Г5, и сооружения, расположенные на земельном участке 1000 кв.м. с кадастровым № <...>, находящемся в собственности, по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>
 
    Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
 
    Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Судья:         М.Ю. Калнина