Дата принятия: 07 октября 2014г.
Дело № 2-2634/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября 2014 года г. Ставрополь
Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Коробейникова А.А.,
при секретаре Умаровой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулигина И. А. к Межрайонной ИФНС России № 12 по Ставропольскому краю о признании договора дарения действительным, признании права собственности на недвижимое имущество
У С Т А Н О В И Л :
Кулигин И. А. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 12 по Ставропольскому краю о признании договора дарения действительным, признании права собственности на недвижимое имущество, обосновав свои требования тем, что, он, Кулигин И.А. являлся племянником К -- В.К., ранее проживающей ---. По вышеуказанному адресу К--- В.К. проживала со своим мужем К-- А.Н. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.01.1991 года ей принадлежал на праве собственности земельный участок - 949 кв. м и жилой дом площадью - 48.3 кв. с надворными постройками, расположенные по адресу: ---- 12.08.2009 года К---В.К. составила завещание в его пользу и завещала истцу принадлежащие ей на праве собственности жилой дом и земельный участок по ул. ---04.10.2009 года К—В—К-- умерла. При оформлении наследства по завещанию в связи с имеющимся правом обязательной доли в наследстве в соответствии с ч. 1 ст. 1149 ГК РФ независимо от содержания завещания ее супруг К-- А.Н. унаследовал 1/2(одну вторую) долю наследуемого имущества. После вступления в наследство истец оформил свою одну вторую долю в праве на домовладение и земельный участок. После смерти тети К-- В.К. истец заботился о ее супруге К-- А.Н. постоянно приезжал к нему, организовал его бытовые условия, оплачивал коммунальные услуги, оказывал материальную помощь. В связи с отсутствием у К-- А.Н. других родственников в марте 2013 года К--- А.Н. решил подарить ему свою 1/2 (одну вторую) долю в общей долевой собственности дома и земельного участка, о чем был составлен договор дарения от 10.03.2013 года. 15.04.2013 года К--- А.Н. умер. В связи с тем, что даритель умер, договор дарения не может пройти государственную регистрацию перехода права собственности к одаряемому. Договор дарения от 10.03.2013 года заключенный между Кулигиным И.А. и К-- А.Н. отвечает требованиям закона, все существующие условия договора сторонами оговорены и исполнены. Договор от 10.03.2013 года является действительной сделкой, но так как он не был зарегистрирован в связи со смертью К-- А.Н., иной возможности получить надлежащие документы, не представляется возможным и потому он вынужден обратиться в суд. Просил суд признать действительным заключенный между ним, Кулигиным И—А- и К—А—Н-- договор дарения от 10.03.2013 года; признать за Кулигиным И.А. право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер А, общей площадью - 48.3 кв.м., этажность: количество этажей - 1, подземная этажность - 1, с надворными постройками, расположенный по адресу: ---- и на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью - 949 кв. м, с кадастровым № --- земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ----
В судебном заседании истец Кулигин И.А. исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске и просил суд требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС России № 12 по Ставропольскому краю представила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо - нотариус Фатина Н.Г., извещенная судом о дне, месте, времени слушания дела, в суд не явилась.
Суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного процесса.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что Кулигин И.А. являлся племянником К -- В. К., ранее проживающей-----
По вышеуказанному адресу К--В.К. проживала со своим мужем К--А. Н.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.01.1991 года ей принадлежал на праве собственности земельный участок - 949 кв.м. и жилой дом площадью - 48.3 кв.м. с надворными постройками, расположенные по адресу: ---, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 30.01.2007 года ---
12.08.2009 года К-- В.К. составила завещание, удостоверенное Т.А. Ч-- временно исполняющей обязанности нотариуса города Ставрополя Н.Г. -- завещала истцу принадлежащие ей на праве собственности жилой дом и земельный участок по ул. -- --- года К--В.К. умерла. При оформлении наследства по завещанию в связи с имеющимся правом обязательной доли в наследстве в соответствии с ч. 1 ст. 1149 ГК РФ независимо от содержания завещания ее супруг К--А.Н. унаследовал 1/2 (одну вторую) долю наследуемым имуществом, о чем имеется запись в свидетельстве о праве на наследство, зарегистрированное в реестре за № 790 от 30.08.2010 года,.
После вступления в наследство истец оформил свою 1/2 (одну вторую) долю и получил свидетельство на одну вторую долю в праве на жилой дом площадью - 48.3 кв.м. --- года и свидетельство на 1/2 (одну вторую) долю земельного участка площадью 949 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права --, кадастровыми паспортами на жилой дом и земельный участок, справкой ГУП СК «Бюро кадастровых инженеров СК» № 1112 от 21.05.2014 года и выписками из ЕГРП.
Из пояснений истца следует, что после смерти тети К--В.К. истец заботился о ее супруге К--А.Н. постоянно приезжал к нему, организовал его бытовые условия, с помощью М—И- Н-- (ул. --) оказывал помощь в быту, оплачивал коммунальные услуги, оказывал материальную помощь. В связи с отсутствием у К--А.Н. других родственников в марте 2013 года К-- А.Н. решил подарить ему свою 1/2 (одну вторую) долю в общей долевой собственности дома и земельного участка, о чем был составлен договор дарения от 10.03.2013 года.
-- года К-- А.Н. умер. В связи с тем, что даритель умер, договор дарения не может пройти государственную регистрацию перехода права собственности к одаряемому.
Согласно ч. 2 ст. 218 ПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора.
Согласно ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть свершена путем составления документа, выражающего его содержание, и подписано лицами ее совершившими.
В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существующим условиям договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) возмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Договор дарения недвижимости заключается путем составления одного документа подписанного сторонами.
Указанные требования закона были соблюдены при заключении договора.
Договор дарения от 10.03.2013 года заключенный между Кулигиным И.А. и К-- А.Н. отвечает требованиям закона, все существующие условия договора сторонами оговорены и исполнены.
Договор от 10.03.2013 года является действительной сделкой, но так как он не был зарегистрирован в связи со смертью К--А.Н., иной возможности получить надлежащие документы, не представляется возможным и потому истец вынужден обратиться в суд.
Указанные выше обстоятельства по делу, дают суду законные основания для удовлетворения исковых требований Кулигина И.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кулигина И—А-- к межрайонной ИФНС России № 12 по Ставропольскому краю о признании договора дарения действительным, признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать действительным заключенный между Кулигиным И--А и Катковым А.Н. договор дарения от 10.03.2013 года.
Признать за Кулигиным И. А. право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер А, общей площадью - 48.3 кв.м., этажность: количество этажей - 1, подземная этажность - 1, с надворными постройками, расположенный по адресу: ---
Признать за Кулигиным И—А-- право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью - 949 кв.м., с кадастровым № -- земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: --
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суда через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда отпечатано в совещательной комнате.
Судья А.А. Коробейников
решение суда не вступило в законную силу
