Дата принятия: 07 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
07 октября 2014 г. город Белев Тульской области.
Белевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Брылевой Н.А.
при секретаре Музалевской Н.В.
с участием истца Кузнецова М.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-419/2014 по иску Кузнецова М.М. к администрации МО Кожуровское о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Кузнецов М.М. обратился в суд с иском о признании права собственности на занимаемое жилое помещение обосновывая свои требования следующим:
Он, истец, на предусмотренных законом основаниях вселен в часть жилого <адрес> д.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и МО Кожуровское заключен договор социального найма этого жилья. ДД.ММ.ГГГГ им в администрацию МО Кожуровское подано заявление о передаче этого жилья в собственность, однако до настоящего времени жилье в собственность не передано, чем нарушены права на бесплатное получение жилья в собственность.
В связи с этим просит признать в судебном порядке право его собственности на часть жилого дома.
В судебном заседании свое волеизъявление истец Кузнецов М.М. подтвердил в полном объеме.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела представитель ответчика - администрации МО Кожуровское Белевского района Тульской области - в судебном заседание не явился. В письменном отношении ходатайствует перед судом о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.
Суд в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии названного лица.
Заслушав иста, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты гражданских прав путем признания права.
Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закона) от 4 июля 1991 года № 1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. ст. 6, 7 и 8 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
На основании ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Пленум Верховного суда РФ в своем Постановлении № 8 от 24 августа 1993 года (в ред. от 06.07.2009г. № 14) подтвердил, что судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд. При этом, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи согласно ст. 69 ЖК РФ имеют равные права, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также опекунами и попечителями лишь при наличии разрешения органа опеки и попечительства.
Из материалов дела усматривается и в судебном заседании установлено следующее.
С ДД.ММ.ГГГГ истец Кузнецов М.М. зарегистрирован в <адрес> д.<адрес>, о чем свидетельствуют данные его паспорта(л.д.5), выписка из домовой книги (л.д.15), справка администрации МО Кожуровское Белевского района (л.д.24).
ДД.ММ.ГГГГ право собственности на часть жилого <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрировано за муниципальным образованием Кожуровское Белевского района Тульской области (л.д.14).
ДД.ММ.ГГГГ администрация МО Кожуровское заключила договор социального найма части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с Кузнецовым М.М. (л.д.6-11).
ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов М.М. обратился в администрацию МО Кожуровское с заявлением о передаче ему в собственность занимаемого жилого помещения (л.д.12-13)
В передаче жилья в собственность отказано ввиду отсутствия специалиста по приватизации в администрации МО Кожуровское (л.д.25)
Ранее истец своего права на бесплатное получение жилья в собственность не реализовывал, что подтверждается сведениями Управления Росреестра по Тульской области (л.д.26)
Не доверять представленным истцом в суд документам у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами и в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд признает их относимыми и допустимыми доказательствами.
Оценивая изложенное в совокупности в соответствии с вышеприведенными нормами права, суд полагает, что все исследованные в судебном заседании доказательства однозначного содержания, свидетельствуют о правомерности заявленных исковых требований Кузнецова М.М. и исключают вероятность иного суждения. Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Кузнецовым М.М. право собственности на часть жилого <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в д.<адрес>.
Право собственности администрации муниципального образования Кожуровское Белевского района Тульской области на часть жилого <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в д.<адрес> прекратить.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Белёвский районный суд Тульской области.
Председательствующий Н.А. Брылева
