Дата принятия: 07 октября 2014г.
дело № 2-2651/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
07 октября 2014 года г. Артем Приморского края
Артемовский городской суд Приморского края в составе:
судьи Бузьской Е.В.,
при секретаре Афанасьевой А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буренок А.Ю. к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Буренок А.Ю. обратился в суд с иском к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что 15.09.1989 года ГСК «З...11» был отведен земельный участок под строительство кооперативных гаражей. Он с момента создания указанного ГСК являлся его членом, ему был распределен гаражный бокс №, паевой взнос за который он выплатил в полном объеме. Истец обращался к председателю ГСК о предоставлении ему пакета документов, необходимых для регистрации права собственности на гаражный бокс, однако, ответа на свои обращения он не получал. Истец получил технический и кадастровый паспорт на указанный гаражный бокс. В соответствии с п. 6 технического заключения организация и размещение гаражного бокса № в ГСК «ФИО911» отвечает строительным, санитарным и противопожарным требованиям и не влечет за собой нарушение норм и правил, действующих на территории РФ, данный объект не вызывает опасности для продолжения эксплуатации. Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № лит. I в ГСК «З...11» площадью 73,7 кв.м., инвентарный номер №, расположенный в районе ул. <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Е... Я.А. поддерживает исковые требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.
Представитель администрации Артемовского городского округа по доверенности З... О.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, указала, что по сведениям управления архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа Буренок А.Ю. состоял в списочном составе членов ГСК «З...11» под номером 18 с момента его образования.
Представитель третьего лица - председатель ГСК «З...11» З... С.А. не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Артемовского городского Совета народных депутатов № от 15.09.1989 года ГСК «З...11» отведены земельные участки для строительства 22 гаражей-стоянок площадью 0,16 га, размером 34х43, 05х15х23х55,05, в границах АБВГД по ул. <адрес>.
Разрешением №, действительным до декабря 1990 года, Инспекция Государственного архитектурно-строительного контроля г. Артема разрешила ГСК «З...11» производство строительно-монтажных работ на 22 места.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 27.07.2012 земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаражей, общей площадью 1 466 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в постоянном (бессрочном) пользовании находится у ГСК «З...11».
Согласно справке ГСК «З...11» от 10.10.2012 Буренок А.Ю. является членом ГСК «З...11», паевой взнос за бокс № им выплачен полностью.
Из технического заключения ООО «А...П...М...» № от августа 2014 года следует, что организация и размещение гаражного бокса № в ГСК «З...11», возведенного в границах земельного участка согласно плана землепользования (государственный акт на право бессрочного пользования землей), отвечает строительным, санитарным и противопожарным требованиям и не влечет за собой нарушение норм и правил, действующих на территории РФ. Данный объект не вызывает опасности для дальнейшей эксплуатации.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В указанном случае у истца право собственности на спорный объект возникло в силу положений п. 4 ст. 218 ГК РФ.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая, что строительство гаража осуществлялось на основании необходимых разрешительных документов и на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для строительства гаражных боксов, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный объект недвижимости.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Буренок А.Ю. к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за Буренок А.Ю. право собственности на гаражный бокс № лит. I в ГСК «З...11» площадью 73,7 кв.м., инвентарный номер №, расположенный в районе ул. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.
Судья Е.В.Бузьская
