Решение от 07 октября 2014 года

к делу №2-516/2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    село Успенское 07 октября 2014 года
 
    Успенский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Даниленко А.А.,
 
    при секретаре Багдасаровой С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Букатиной Е. Н. к Белоусову А. П. о снятии обременения с жилого помещения
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Букатина Е. Н. обратились в суд с иском к Белоусову А. П. о снятии обременения с жилого помещения.
 
    В обоснование заявленных требований указала, что в феврале 2014 года умерла <данные изъяты> - ФИО1, оставив завещание, согласно которого она получила в наследство квартиру, расположенную <адрес>. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано за наследодателем на основании договора купли-продажи квартиры № от 29.10.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество №. Однако Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Успенском районе зарегистрировано обременение- ипотека в силу закона.
 
    При осуществлении купли-продажи покупателем были использованы денежные средства, предоставленные Управлением социальной защиты населения департамента социальной защиты населения Краснодарского края в Успенском районе, в соответствии с мерами социальной поддержки по обеспечению жильем за счет федерального бюджета инвалидов и ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Вов, семей, имеющих детей- инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий в целях реализации мер социальной поддержки по обеспечению их жильем. Оплата по договору происходила безналичным расчетом- путем перечисления денежных средств на счет продавца. Обязательства по перечислению денежных средств выполнены в полном объеме. Однако, в связи с неосведомленностью, стороны договора не обратились в органы регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением об исполнении обязательств и снятии обременения. В настоящее время в связи со смертью покупателя снять обременение во внесудебном порядке не представляется возможным.
 
    На основании вышеизложенного Букатина Е.Н. просит суд погасить регистрационную запись об ограничении (обременении) права в виде ипотеки на объект недвижимости: квартиру общей площадью 48,2 кв.м. находящуюся <адрес>, в связи с исполнением ФИО1 в полном объеме обязательств по оплате, по договору купли продажи квартиры № от 29.10.2010 года, заключенному в <адрес> между ФИО1 и Белоусовым А. П..
 
    Истец Букатина Е.Н. в судебное заседание не явилась - о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить.
 
    Ответчик Белоусов А.П. в судебное заседание не явился - о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в го отсутствие, не возражал исковые требования удовлетворить.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Успенскому району в суд не явились - о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно статьи 39 Гражданско-процессуальным кодексом Российской Федерации, ответчик вправе согласиться с исковыми требованиями и в данном случае суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданско-процессуальным кодексом Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Букатиной Е. Н. к Белоусову А. П. о снятии обременения с жилого помещения, удовлетворить.
 
    Погасить регистрационную запись об ограничении (обременении) права в виде ипотеки на объект недвижимости: квартиру общей площадью 48,2 кв.м. находящуюся <адрес>, в связи с исполнением ФИО1 в полном объеме обязательств по оплате, по договору купли продажи квартиры № от 29.10.2010 года, заключенному <адрес> между ФИО1 и Белоусовым А. П..
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
 
    Судья