Дата принятия: 07 октября 2014г.
.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Новокуйбышевск 07 октября 2014 года
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Строганковой Е.И.
при секретаре Абрамян Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1866/2014 по иску Мирина С. Н. к администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Мирин С.Н. обратился в суд с иском к администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование требований указал, что с <Дата> между ним и Болониным А.П., являвшимся членом СДТ «В.», заключен договор купли-продажи земельного участка, после заключения данного договора он был включен в список членов СДТ «В.» под номером <№>, таким образом, с <Дата> он является членом СДТ «В.» и пользуется земельными участком с кадастровым номером <№>, ранее принадлежащем Болонину А.П., оплачивает все необходимые платежи, задолженностей по членским взносам не имеет. В 2012 году, обратившись в Управление Росреестра по Самарской области, ему было отказано в регистрации права собственности на указанный земельный участок, поскольку в свидетельстве о праве собственности, выданном администрацией г.Новокуйбышевска Болонину А.П., подпись должностного лица не соответствует фамилии должностного лица, указанной в свидетельстве.
В судебном заседании истец Мирин С.Н. и его представитель Макарова О.В., действующая на основании доверенности от <Дата>, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика – администрации г.о. Новокуйбышевск Лескина Л.А., действующая на основании доверенности от <Дата>, в суд не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо – Болонин А.П. не возражал в удовлетворении заявленных требований, пояснив, что ранее спорный земельный участок принадлежал ему на в соответствии со свидетельством <№> о праве собственности на землю, выданном <Дата> администрацией г.Новокуйбышевска на основании постановления от 20.11.1991 года <№>, для садоводства. Он являлся членом СДТ «В.» в районе поселка «Русло», земельный участок нумерации не имел, по спискам СДТ значился под номером <№> и был расположен на <Адрес>. <Дата> с Мириным С.Н. был заключен договор купли-продажи принадлежащего ему земельного участка, согласно которому он продал Мирину С.Н. указанный земельный участок за ... рублей, при этом передал все правоустанавливающие документы на землю. С 1999 года земельным участком он не пользуется, никаких претензий к Мирину С.Н. не имеет.
Третье лицо – Управление Росреестра по Самарской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось.
На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы по делу, суд приходит к следующему.
На основании ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 11 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 11 ЗК РФ администрация г.о. Новокуйбышевск осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Судом установлено, что земельный участок площадью ... га для садоводства на основании решения Новокуйбышевского горисполкома <№> от 20.11.1991 года был предоставлен Болонину А. П., являвшемуся членом СДТ «В.» в районе поселка «Русло», и <Дата> было выдано свидетельство <№> о праве собственности на земельный участок.
В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно ч. 1 ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209 ГК РФ) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
В силу ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Как следует из договора купли-продажи, заключенного <Дата> между Болониным А.П. и Мириным С.Н., Болонин А.П. продал принадлежащий ему земельный участок <№> Мирину С.Н. за ... рублей. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.
Согласно кадастровому паспорту спорного земельного участка от <Дата> земельный участок площадью ... кв.м., с разрешенным использованием: для коллективного садоводства, имеет кадастровый номер <№> и расположен в кадастровом квартале <№>, почтовый адрес ориентира: <Адрес>, правообладателем является Болонин А.П. на основании свидетельства о праве собственности на землю от <Дата> <№>.
Изучив все обстоятельства дела, исследовав и проанализировав доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования Мирина С.Н. о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мирина С. Н. к администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать право собственности за Мириным С. Н., <Дата> рождения, уроженцем <***>, на земельный участок площадью ... кв.м., с разрешенным использованием: для коллективного садоводства, с кадастровым номером <№>, расположенный в кадастровом квартале <№>, почтовый адрес ориентира: <Адрес>.
Решение является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Самарской области права собственности за Мириным С. Н., <Дата> рождения, уроженцем <***>, на земельный участок площадью ... кв.м., с разрешенным использованием: для коллективного садоводства, с кадастровым номером <№>, расположенный в кадастровом квартале <№>, почтовый адрес ориентира: <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 10 октября 2014 года.
Судья /подпись/ Е.И.Строганкова
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
