Решение от 07 октября 2014 года

дело №2-1517/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    07 октября 2014 года г. Уфа
 
    Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.,
 
    адвоката Бабина ФИО18
 
    при секретаре Акмаловой Г.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буравковой ФИО19 к Панову ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Буравкова ФИО21 обратилась в суд с иском к Панову ФИО22 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельства о ГРП. Согласно договору купли-продажи п.6 от 12.05.2014г. в выше указанном жилом помещении зарегистрирован Панов ФИО23 который обязался сняться с регистрационного ФИО9 в течение семи дней с момента подписания настоящего договора. До настоящего времени ответчик не выполнил своего обязательства и не снялся с регистрационного ФИО9.
 
    Просит суд признать Панова ФИО24. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> снять его с регистрационного ФИО9 по вышеуказанному адресу.
 
    В судебном заседании истец Буравкова ФИО25. исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить. Пояснила, что ФИО16 жительства ответчика ей неизвестно.
 
    Ответчик Панов ФИО26. в судебное заседание не явился, извещался о дне рассмотрения дела надлежащим образом, повестка возвращена с отметкой об истечении срока хранения, ФИО16 его жительства неизвестно. В связи с чем, в силу ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием назначенного ему судом в порядке ст.50 ГПК РФ представителя-адвоката Бабина ФИО27.
 
    Представитель ответчика – адвокат Бабин ФИО28 в судебном заседании иск не признал, считает его необоснованным и нарушающим права ответчика.
 
    Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от 12.05.2014г. Панов ФИО29. продал Буравковой ФИО30. 1/4 долю в праве собственности на земельный участок и на помещение, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Согласно п.6 договора купли-продажи от 12.05.2014г. в выше указанном жилом помещении зарегистрирован Панов ФИО31 который обязался сняться с регистрационного ФИО9 в течение семи дней с момента подписания настоящего договора.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права, истица Буравкова ФИО32 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли- продажи от 12.05.2014., свидетельства о праве на наследство по закону от 16.10.2013г. и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.03.1987г.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права истица Буравкова ФИО33 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, выданного на основании договора купли- продажи от 12.05.2014., свидетельства о праве на наследство по закону от 16.10.2013г. и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.03.1987г., договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 18.05.1950г.
 
    Согласно справке о регистрации от 30.07.2014г., выданной ЕРКЦ <адрес> МУП УЖХ <адрес>, по адресу: <адрес> зарегистрирован брат истицы Панов ФИО34 с 18.11.1987г.
 
    Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и ФИО7 его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Аналогичные положения содержатся в ст.209, 288 ГК РФ.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные ФИО8 могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Учитывая, что ответчик перестал быть собственником жилого дома, обязался сняться с ФИО9, в доме не проживает, право пользования спорным домом утратил, иск подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с п.31 подпункта «е» ПРАВИЛ ФИО14 СФИО2 ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО ФИО9 ПО ФИО16 ФИО15 ПО ФИО16 ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № 713, сФИО2а с регистрационного ФИО9 по ФИО16 жительства производится органами регистрационного ФИО9 в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Буравковой ФИО35 к Панову ФИО36 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Панова ФИО37 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Снять Панова ФИО38 с регистрационного ФИО9 по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения 14.10.2014г.
 
    Согласовано судья Шарафутлинова Л.Р.