Дата принятия: 07 октября 2014г.
Дело № 2- 1609/2014 07 октября 2014 года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Бумагиной Н.А.,
при секретаре судебного заседания Корж А.А.,
с участием истицы Левиной Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левиной Г. В., Левина М. Н. к Местникову Д. В., Барсуковой Т. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Левина Г.В., Левин М.Н. (далее истцы) обратились в суд с иском, указав, что они являются собственниками по ? доли общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы бывший зять - Местников Д.В. и знакомая дочери – Барсукова Т.В., которые в квартиру никогда не проживали. Ответчики расходы по содержанию имущества не несут, никакого имущества ответчиков в квартире нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Просят признать Местникова Д.В. и Барсукову Т.В. утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчики, уведомленные о дате и месте судебного разбирательства, в суд не явились.
Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от 18.02.2000 истцами приобретена в собственность квартира по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выпиской их ЕРГП (л.д.6-7,9).
Согласно справке формы № по вышеуказанному адресу, помимо истцов в указанной квартире зарегистрированы: с 03.10.2000 – бывший зять Местников Д.В. и с 06.08.2002 знакомая Барсукова Т.В. (л.д. 4).
Из пояснений истицы следует, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, вещей ответчиков в спорном помещении не имеется, расходы по оплате спорного жилого помещения ответчики не несут, соглашения с собственниками жилого помещения о сохранении за ними права пользования этим помещением ответчики не заключали.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики членами семьи истцов не являются, соглашения о пользовании квартирой стороны не заключали, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Местникова Д. В., Барсукову Т. В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.
Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А.Бумагина
