Дата принятия: 07 октября 2014г.
Дело № 2-2551/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 07 октября 2014 г.
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Добржанской Ю.С.,
при секретаре Башкировой Е.В.,
с участием представителя истцов Остапенко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лащенко В.П., Внуковой А.М., <данные изъяты> к администрации Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Лащенко В.П., Внукова А.М., <данные изъяты>, обратились в суд с указанным иском к ответчику. Требования мотивировали следующим.
ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № Лащенко В.П. на право занятия дома, расположенного по адресу: <адрес> дом был предоставлен для проживания истца и членов ее семьи. ДД.ММ.ГГГГ на основании данного ордера был заключен договор социального найма жилого дома № между администрацией Дружбинского сельского поселения и Лащенко В.П. В настоящее время в доме проживают истцы, а также <данные изъяты>. Приняв решение о приватизации данного дома, истцы узнали, что данный жилой дом не числится в реестре муниципального имущества Дружбинского сельского поселения. Также он не числится в реестре муниципального имущества Хабаровского муниципального района, в реестрах федерального имущества и краевого имущества. Ранее истцы в приватизации жилого помещения не участвовали. Отсутствие уполномоченного заключить с ними договор приватизации лица не может вести к нарушению их законного права. Просят признать за ними право долевой собственности на указанный жилой дом (доля в праве каждого 1/4 ).
В судебное заседание истцы не явились. Представитель истцов Остапенко Н.В. в судебном заседании просила иск удовлетворить по основаниям, указанным в нем.
Представитель третьего лица - администрации Хабаровского муниципального района в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель администрации Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился. Имеются сведения о надлежащем уведомлении ответчика. В материалах дела имеется отзыв представителя администрации о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика, третьего лица.
Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
ДД.ММ.ГГГГ Лащенко В.П. на состав семьи 4 человека исполнительным комитетом Дружбинского Совета народных депутатов выдан ордер № на право занятия жилого дома <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Дружбинского сельского поселения и Лащенко В.П. заключен договор социального найма в отношении спорного жилого дома.
Между тем, дом <адрес> не числится в реестре муниципального имущества Дружбинского сельского поселения.
Указанный жилой дом не числится в реестрах имущества Хабаровского муниципального района, федерального и краевого имущества.
На момент предъявления иска и рассмотрения дела в доме <адрес> зарегистрированы и проживают Лащенко В.П., Внукова А.М. <данные изъяты>
В ходе рассмотрения дела установлено, что истцы вселились в спорное жилое помещение не самовольно.
Согласно кадастровому паспорту здания, жилой дом <адрес> состоит на кадастровом учете.
В соответствии со ст. 47 действовавшего на момент предоставления жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ Жилищного кодекса РСФСР, ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В ордере, выданном истцу, отсутствуют данные о том, что жилое помещение является служебным.
В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, а это означает, с учетом требований ст. 19 ЖК РФ, что не могут предоставляться по договору социального найма жилые помещения частного жилищного фонда, а также специализированные жилые помещения, жилые помещения индивидуального жилищного фонда, жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования.
Поскольку в ходе рассмотрения дела не установлено, что спорное жилое помещение отнесено к жилищному фонду коммерческого использования, что оно относится к частному жилищному фонду, индивидуальному жилищному фонду, является специализированным, то оно относилось на момент его предоставления Лащенко В.П. к жилищному фонду социального использования.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В ходе рассмотрения дела установлено, что истцы ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, в их собственности не находились и не находятся жилые помещения.
В соответствии со ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ доли истцов, <данные изъяты>. в праве долевой собственности на жилой дом признаются равными.
При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лащенко В.П., Внуковой А.М., <данные изъяты> к администрации Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Лащенко В.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Внуковой А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> право долевой собственности (доля в праве каждого 1/4 ) на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> А.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хабаровский районный суд Хабаровского края.
Судья Добржанская Ю.С.
