Дата принятия: 07 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Богучаны 07.10.2014г.
Судья Богучанского районного суда Красноярского края, Кулакова Г.Н.,
при секретаре Солодкой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Зиневич В.Н. к Зиневич Э.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Зиневич В.Н. обратился в суд с иском к Зиневич Э.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета по адресу .., мотивируя тем, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, в указанной квартире он проживает с 1987г., Договор социального найма с администрацией Таежнинского сельсовета заключен 04.09.2009г., в квартире проживает с дочерью С.. и ее детьми. Зиневич Э.В. был вселен в жилое помещение как член семьи, так как является сыном истца, был зарегистрирован по данному адресу, поэтому был включен в договор социального найма, но фактически там не проживает. Ответчик в 1994г. женился и из квартиры добровольно выехал на другое место жительства, проживал с семьей, вывез из спорной квартиры все свои вещи, однако с регистрационного учета по адресу истца не снялся. После развода с женой периодически приходил, но постоянно не проживал, вещей своих не завозил. С 2005 года проживает с семьей, в настоящее время в г. ., расходов по содержанию квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает, с регистрационного учета не снимается, ему приходится нести дополнительные расходы по коммунальным платежам, в том числе за ответчика, имеет намерение приватизировать квартиру, однако этому препятствует регистрация ответчика по его адресу.
Представитель истца Сдвижкова М.В. (по доверенности от 10.09.2014г., в деле) исковые требования своего доверителя в судебном заседании поддержала в полном объеме, просит признать ответчика Зиневич Э.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу, так как ответчик фактически с 1994 года в данной квартире не проживает, после женитьбы выехал из квартиры добровольно, проживал с семьей по другому адресу, ему препятствий проживания в квартире не чинились, свои вещи из квартиры вывез, расходы по содержанию жилья не несет, коммунальные платежи не оплачивает, интереса к квартире не проявляет, но с регистрационного учета не снимается, в результате истец не может в полной мере использовать свои права нанимателя жилого помещения, ему приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, не может воспользоваться правом на получение субсидии и приватизации жилья. После развода с женой и отбытия срока наказания в 2004г. Зиневич Э.В. временно проживал в квартире, а затем сошелся с женщиной и с 2005 г. проживает с ней по другому адресу в г. ., просит иск удовлетворить.
Ответчик Зиневич Э.В. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что действительно в 1994г. женился и выехал из указанной квартиры добровольно, так как с семьей проживал по другому адресу. В 2000 году был осужден, с женой разошелся, после освобождения в 2004г. некоторое время проживал в спорной квартире у отца, затем сошелся с женщиной и до настоящего времени проживает с ней в г. ... Не отрицает, что расходов по содержанию квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает, так как в квартире не живет. В квартире с отцом проживает сестра с детьми, он не желает им мешать, на квартиру не претендует, ему нужна только регистрация, так как возможности зарегистрироваться по другому адресу у него не имеется, проживает в квартире гражданской жены.
Просит в удовлетворении иска отказать.
Представитель администрации Таежнинского сельсовета в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеют.
Представитель ОУФМС России по Красноярскому краю в Богучанском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела надлежаще извещены.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца Сдвижкову М.В., ответчика Зиневич В.Н., свидетелей Ц.. и Д.., суд приходит к следующему:
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
На основании си. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 (ред. От 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» ст. 3, граждане обязаны регистрироваться по мету пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу .. является муниципальной собственностью МО Таежнинский сельсовет.
04.09.2009г. администрацией Таежнинского сельсовета заключен договор социального найма жилого помещения по адресу .. с Зиневич В.Н., в договор в качестве членов семьи включены дочь С.., сын З.., внучка С.
Ответчик зарегистрирован по указанному адресу по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги.
В судебном заседании установлено, что в 1994г. ответчик женился и добровольно выехал из указанного жилого помещения в другое место жительства, в настоящее время проживает с другой семьей по адресу ... С момента выезда расходов по содержанию квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает, вещей его в квартире нет, что в судебном заседании ответчиком не оспаривается.
В судебном заседании представитель истца Сдвижкова М.В. пояснила, что она является сестрой ответчика, проживает в спорной квартире с отцом, который является нанимателем жилого помещения и неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета, однако ответчик ее требования игнорирует, расходов по содержанию жилого помещения и коммунальным платежам не несет, им с отцом приходится оплачивать коммунальные платежи с учетом регистрации ответчика в квартире, истец не может в полной мере использовать свое право нанимателя жилого помещения, не может получить субсидии, а так же приватизировать квартиру.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Д.. пояснила, что общается с истцом и его дочерью давно. Ей известно, что Зиневич Э.В. в спорной квартире не проживает длительное время, женился и из квартиры выехал. Ответчик не проявляет интереса к квартире, расходов по содержанию квартиры не несет. В настоящее время Сдвижкова сделала ремонт в квартире, поменяла батареи отопления, окна и двери, ответчик ей материально не помогал. Вещей ответчика в квартире не имеется.
Свидетель Ц. пояснила, что проживает на одной площадке с истцом Зиневич В.Н. с 2007г., ответчика видела один раз в мае 2014г., больше она его никогда не видела, в квартире истца он не проживает.
Суд считает, что обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства в 1994г. и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а так же о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в судебном заседании нашли свое подтверждение, таким образом, на основании ст. 83 ч. 3 ЖК РФ, договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, поэтому ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как проживал по указанному адресу до 1994г., после чего добровольно выехал из квартиры, вывез свои вещи, имеет семью и проживает по другому адресу, тем самым в одностороннем порядке добровольно отказался от прав и обязанностей по содержанию спорного жилого помещения, а создавшиеся в настоящее время обстоятельства нарушают законные права и интересы Зиневич В.Н. - нанимателя жилого помещения.
Доводы ответчика о том, что он не проживает в квартире, но с регистрационного учета не снимается, поскольку не имеет возможности зарегистрироваться по другому адресу, судом признаны несостоятельными и не могут быть приняты во внимание при вынесении решения.
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания и не порождает прав ответчика на данную площадь.
Таким образом, суд считает, что требования истцом Зиневич В.Н. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Требования Зиневич В.Н. удовлетворить.
Зиневич Э.В. признать утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, по адресу: ..
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в полном объеме, с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд.
Председательствующий: Г.Н. Кулакова
