Дата принятия: 07 октября 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 октября 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тихомировой С.А.,
с участием представителя истца ФИО1.,
при секретаре Николаевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дзержинская управляющая компания № 5» к Парамонову Е.Н. о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что ООО «Дзержинская управляющая компания № 5» является организацией, на которую возложены функции по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «Дзержинская управляющая компания № 5» по настоящее время оказывает собственникам помещений в указанном многоквартирном доме услуги по содержанию и ремонту общего имущества.
Парамонов Е.Н. зарегистрирован и проживает в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> Ответчик свои обязанности по оплате за содержание, текущий ремонт, а также капитальный ремонт надлежащим образом не исполняет. Таким образом, за ответчиком образовалась задолженность за период с 01.02.2008 года по 31.01.2014 года в сумме 50 333,41 руб. Также за указанный период начислены пени за несвоевременное внесение платы в размере 13 641,19 руб.
Истец просит взыскать с Парамонова Е.Н в свою пользу задолженность по оплате за содержание, текущий ремонт, а также капитальный ремонт за период с 01.02.2008 года по 31.01.2014 года в сумме 50 333,41 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 13 641,19 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2 119,24 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере 220 руб.
Представитель истца ФИО1 действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
При данных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
Установлено, что жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Парамонов Е.Н. и <данные изъяты> (л.д.10).
ООО «Дзержинская управляющая компания № 5» является организацией, на которую возложены функции по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.19-23).
В соответствии со ст.ст.67, 69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Установлено, что ответчик расходы по оплате за содержание и текущий ремонт, а также капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома не несет, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.02.2008г. по 31.01.2014г. в размере 50 333,41 руб. (л.д.10).
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений и доказательств оплаты задолженности не представил.
Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность за период с 01.02.2008 года по 31.01.2014 года в сумме 50 333,41 руб.
На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Несвоевременно или неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки платежа, начиная со следующего дня после наступления установленной даты платежа по день фактической выплаты включительно.
Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01.02.2008 года по 31.01.2014 года в сумме 13 641,19 руб., в соответствии с представленным истцом расчетом, который судом проверен и признан правильным (л.д.11).
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию задолженность по оплате услуг за содержание, текущий ремонт, а также капитальный ремонт за период с 01.02.2008 года по 31.01.2014 года в сумме 50 333,41 руб. и пени за период с 01.02.2008 года по 31.01.2014 года в сумме 13 641,19 руб., а всего 63 974,60 руб.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.
Истцом при обращении в суд были понесены судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 119,24 руб. (л.д.17), а также расходы по оплате информации из ЕГРП в сумме 220 руб. (л.д.8), которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Рассматривая вопрос о взыскании расходов по оплате услуг представителя, суд находит сумму 3 000 руб. (л.д.16), разумной и полагает возможным взыскать ее с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО ««Дзержинская управляющая компания №5» - удовлетворить.
Взыскать с Парамонова ФИО1 в пользу ООО «ДУК №5» задолженность по оплате услуг за содержание, текущий ремонт, а также капитальный ремонт за период с 01.02.2008 года по 31.01.2014 года в сумме 50 333,41 руб., пени в размере 13 641,19 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2 119,24 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере 220 руб., а всего 69 313,84 руб.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его изготовления в окончательной форме.
Федеральный судья п/п С.А. Тихомирова
Копия верна:
Федеральный судья С.А. Тихомирова
Секретарь Е.С. Николаева
