Решение от 07 октября 2014 года

Дело № 2-10610/1/2014
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Калужский районный суд Калужской области в составе:
 
    председательствующего судьи Сидоровой О.А.,
 
    при секретаре Басовой К.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 07 октября 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Игнатова Ю. М. к Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    17 сентября 2014 года Игнатов Ю.М. предъявил к Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги иск о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии, сославшись на то, что в квартире произведена перепланировка без получения на это соответствующих разрешений, указанные работы не нарушают строительные нормы и правила, права и законные интересы граждан. Перепланировка квартиры препятствуют оформить истцу наследственные права на квартиру после смерти ФИО3
 
    Игнатов Ю.М. в судебном заседании требования поддержал.
 
    Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
 
    Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.
 
    Собственником при жизни с целью улучшения жилищных условий в квартире были произведены ремонтно-строительные работы путем перепланировки, которые заключаются в следующем: <данные изъяты>
 
    В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. (с балконом площадью <данные изъяты> кв.м.).
 
    Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью
 
    Судом установлено, что произведенная перепланировка квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта, не нарушает права и законные интересы проживающих лиц, не создают угрозы их жизни и здоровью.
 
    Изложенное подтверждается техническим заключением № КП БТИ <адрес>, согласованием перепланировки с Центром гигиены и эпидемиологии в <адрес>, техническим паспортом.
 
    При таких обстоятельствах в соответствии с приведенными правовыми нормами суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Игнатова Ю. М. удовлетворить.
 
    Сохранить квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом, составленным казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суда через Калужский районный суд в течение одного месяца с момента принятия его в окончательной форме.
 
    Председательствующий
 
    Копия верна О.А.Сидорова