Дата принятия: 07 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № г.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Изобильненский районный суд<адрес> в составе председательствующего судьи Компанцевой Т.В.,
с участием истицы ФИО1
представителя ответчика - адвоката ФИО4
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>
Допрошенная в судебном заседании истица ФИО1 в судебном заседании пояснила суду о том, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указанную долю она приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. 1/2 доля жилого дома и земельного участка по <адрес> не является совместной собственностью супругов, так как была приобретена на личные средства истицы, вырученные от продажи квартиры.
В период приобретения недвижимости в домовладении были зарегистрированы истица с двумя детьми и ответчик ФИО2 Она согласилась зарегистрировать ответчика ФИО2 поскольку в тот период времени он являлся членом ее семьи, и прописка ему нужна была для регистрации для его трудоустройства.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком ФИО2 был расторгнут, но уже с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 прекратил свое проживание в ее домовладении, забрал свои личные вещи и уехал, место жительства ответчика ей не известно, никаких отношений она с ним не поддерживает. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом ответчика ФИО2, который фактически в домовладении не проживает, однако эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение и она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплаты коммунальных услуг.
Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе невозможно, в связи с чем она вынуждена обратиться с иском в суд.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ
ФИО2 был назначен адвокат ФИО4 в качестве представителя.
Представитель ответчика - адвокат ФИО4 в судебном заседании иск признала, полагала возможным удовлетворить исковые требования истицы, в связи с предоставлением стороной истца достаточных доказательств, подтверждающих факт непроживания ответчика по месту жительства истца.
Свидетель ФИО5 допрошенная в судебном заседании, показала суду о том, что проживает по соседству с истицей ФИО1 ответчик по делу ее бывший муж ФИО2, он с декабря 2013 года в данном домовладении не проживает, совместное с истицей хозяйство не ведет.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что он проживает по-соседству с истицей, ее муж ФИО2 в данном домовладении не проживает с 2013 года.
Выслушав объяснение истца, представителя ответчика - адвоката ФИО4, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующим выводам.
Истица ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу:<адрес>, что подтверждается домовой книгой, свидетельством о праве собственности 26-АЕ 441908.
В данном домовладении остается зарегистрированным - ответчик по ФИО2
В соответствии с актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ г., ответчик ФИО2, 1976 года рождения в жилом доме, расположенном по адресу:<адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчик не проживает в жилище истца, местонахождение его неизвестно.
Изложенное обстоятельство свидетельствует о добровольном прекращении ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Иное соглашением между истцом и ответчиком не устанавливалось.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Таким образом, оценив в совокупности все представленные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам<адрес>вого суда через Изобильненский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом.
Судья Т.В.Компанцева
