Дата принятия: 07 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября 2014 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.
при секретаре: Тимошенко С.С.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-2324/2014 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального образования город Салехард о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации МО г. Салехард о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, зарегистрирована и проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, данное жилое помещение предоставлено ей АООТ «Салехардским рыбоконсервным заводом», а 1988 года я проживала в <адрес> по указанному адресу. В указанном жилом помещении также проживают члены ее семьи ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако в заключении договора социального найма им было отказано.
В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Пропащев Е.В., действующий по доверенности, указал, что у истца нет документов, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, однако факта пользования истцом жилым помещением не отрицает.
Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что <адрес> принадлежит на праве собственности муниципального образования <адрес>, согласно выписке из реестра жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № 2055.
Спорное жилое помещение перешло в собственность МО г. Салехард по распоряжению Мэра города Салехард от 27.02.2001 года № 159-р «О передаче жилищного фонда в муниципальную собственность» от ОАО «Салехардского рыбоконсервного завода».
Согласно поквартирной карточке МКУ «Салехардской ДЕЗ» истец зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, члены ее семьи – ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года, что также подтверждается справкой о регистрации.
С учётом периода и обстоятельств предоставления спорного жилого помещения суд приходит к выводу о применении к спорным правоотношениям законодательства, действовавшего в период возникновения этих отношений.
Статьёй 5 ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие ЖК РФ» № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Вместе с тем, само по себе отсутствие ордера и заключённого в письменной форме договора социального найма не свидетельствует об отсутствии права пользования жилым помещением по договору социального найма и ненадлежащее оформление вселения в жилое помещение не может повлиять на права истца.
Суд также учитывает период проживания и регистрации истца в жилом помещении с 1996 года. Наличие у истца и членов его семьи права пользования жилым помещением по договору социально найма не вызывает сомнений.
При указанных обстоятельствах, суд находит обоснованными требования истца о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма с истцом и членами его семьи на <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право пользования за ФИО2 и членами ее семьи ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением однокомнатной квартиры общей площадью 24,3 кв.м. по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Обязать Администрацию МО г. Салехард заключить с ФИО2 и членами ее семьи ФИО3, ФИО4 договор социального найма на жилое помещение однокомнатную квартиру общей площадью 24,3 кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.
Копия верна: судья /подпись/
Председательствующий К.В. Лисиенков
