Дата принятия: 07 октября 2014г.
№2-2899/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(дата)
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,
При секретаре Мурсаловой А.З.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Е.С. к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, третье лицо Министерство обороны РФ о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица Волкова Е.С. обратилась в суд с иском к ответчику ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, третье лицо Министерство обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указала, что ей предоставлена по договору социального найма жилого помещения от (дата) квартира по адресу: -...-. В указанной квартире постоянно зарегистрированы она -...-. Так как ранее в приватизации не участвовала, приняла решение приобрести в собственность квартиру в порядке приватизации на себя -...-, для чего обратилась в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и получила отказ. В связи с отсутствием возможности реализовать свое право на приватизации в досудебном порядке просит признать в порядке приватизации право собственности -...- на квартиру общей площадью -...- кв.м., по адресу: -...-.
Истица Волкова Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке, дело рассмотрено в их отсутствие.
Представителем ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» представлены возражения относительно заявленных требований, согласно которым Управление не является собственником жилого помещения по адресу: -...-, а также не является учреждением, за которым данное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления, в связи, с чем не может им распоряжаться.
Суд, заслушав истицу Волкову Е.С., исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Приказом Министра обороны РФ от 27.08.2010 N 1135 "Об утверждении перечней территорий, закрепляемых за федеральными государственными учреждениями жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации" закреплены за федеральным государственным учреждением "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации территории субъектов Российской Федерации согласно перечню, указанному в Приложении N 1 к настоящему Приказу, в том числе: -...-.
Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №(№) от (дата) Волковой Е.С. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью -...- кв.м. по адресу: -...- (л.д. 9). Данное жилое помещение было предоставлено на основании решения о предоставлении жилого помещения от (дата) (№) (л.д.10).
По состоянию на (дата) в квартире зарегистрированы с (дата) Волкова Е.С. (л.д.13).
По данным МУП «Агентство приватизации и недвижимости» Волкова Е.С. не использовала право на приватизацию в жилых помещениях входящих в реестр собственности Истринского муниципального района, так же городских и сельских поселений Истринского района. Квартира (№) в -...- не включена в состав муниципального имущества городских и сельских поселений Истринского района, что подтверждается справкой от (дата) №(№).
Согласно выписки из ЕГРП о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от (дата) (№) Волковой Е.С. принадлежали следующие объекты недвижимого имущества, нежилой -...-, дата государственной регистрации прекращения права: (дата) (л.д.23).
Таким образом, суд приходит к выводу, что Волкова Е.С. участия в приватизации не принимала, что подтверждается представленными в материалы дела документами.
На обращение Волковой Е.С. Администрация муниципального образования городское поселение -...- письмом от (дата) (№) сообщило, что квартира по адресу: -...- не находится в муниципальной собственности городского поселения -...-, в связи с чем Администрация не вправе ею распоряжаться. По вопросу приватизации квартиры необходимо обращаться в Министерство обороны РФ, которое от имени собственника заключило договор социального найма (л.д.15).
В соответствии с действующим законодательством жилые помещения, находящиеся в государственной собственности подлежат приватизации.
Суд считает, что какие-либо субъективные факторы не могут влиять на жилищные права граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе и на право бесплатной приватизации, поскольку из закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что право лица, занимающего жилое помещение по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде не может быть поставлено в зависимость от субъективных факторов, от желания или нежелания чиновников министерств и ведомств совершить действия, направленные на реализацию гражданами их прав.
Ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется.
Учитывая, что истица -...- на законном основании занимают жилое помещение, ранее право приватизации жилых помещений Волкова Е.С. не использовала, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Волковой Е.С. в порядке приватизации право -...- собственности -...- на квартиру общей площадью -...- кв.м. по адресу: -...-.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.
Председательствующий:
Решение составлено (дата) г.
