Решение от 07 октября 2014 года

Дело № 2-1404/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    07 октября 2014 года                                                              город Алдан
 
    Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Капраловой М.И., при секретаре судебного заседания Гезаловой З.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полоненко Г.А. к Администрации муниципального образования «Город Алдан» о предоставлении жилья,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В Алданский районный суд РС (Я) с указанным исковым заявлением к ответчику обратилась Полоненко Г.А., указав, в [Дата] году Администрацией города Алдан предоставлена квартира по адресу ........ Межведомственной комиссией [Дата] дом признан аварийным и подлежащим сносу. [Дата] Глава города Алдан прислал сообщение о том, что жилой дом по ....... вошел в реестр аварийных домов ФЦП «Переселение граждан РФ из ветхого и аварийного фонда». В указанной квартире истец проживает с мужем инвалидом, который парализован. Просит обязать МО «Город Алдан» предоставить жилое помещение, пригодное для проживания или обязать выделить денежные средства для покупки нового жилья.
 
    В судебном заседании истец Полоненко Г.А. уточнила исковые требования, настаивала обязать ответчика предоставить жилое помещение пригодное для проживания.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Монич Л.Г. требования истца не признала, настаивала отказать, в связи с отсутствием у муниципального образования свободного жилого помещения, также со ссылкой на перечень аварийных домов, согласно которой планируемая дата окончания переселения жильцов дома по адресу: ....... определен [Дата].
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив, огласив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    В силу ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.
 
    Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.
 
    Судом установлено, истец является нанимателем ....... по адресу: ......., что подтверждается ордером выданной на имя истца.
 
    Из справки о регистрации следует, по вышеуказанному адресу зарегистрированы истец Полоненко Г.А., муж истца Ш., дочь истца Г.С., внучка истца Г.
 
    Между тем, из пояснений истца следует, с Ш. истец проживает в гражданском браке.
 
    Заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу от [Дата] многоквартирный дом, в котором проживает истец, признан аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается материалами дела.
 
    Также установлено, вышеуказанный жилой дом вошел в реестр аварийных домов ФЦП «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного фонда», что подтверждается письмом Главы города Алдан от [Дата] [Номер]
 
    Судом установлено, в перечень аварийных многоквартирных домов, в отношении которых планируется переселение граждан, включен жилой дом, расположенный по адресу: ........
 
    Согласно вышеуказанному перечню, планируемая дата окончания переселения - [Дата].
 
    Как следует из искового заявления, истец выбрал способ обеспечения своих жилищных прав в виде предоставления другого жилого помещения пригодного для проживания.
 
    Судом установлено, на момент принятия решения ответчиком жилые помещения в порядке, установленном жилищным законодательством, не предоставлены.
 
    В соответствии со ст. 87 ЖК РФ в случае признания жилого помещения непригодным для проживания другое благоустроенное жилое помещение предоставляется наймодателем на условиях социального найма.
 
    Следовательно, поскольку квартира по адресу ......., находится в муниципальной собственности, то именно Администрация МО «город Алдан» обязано предоставить жилое помещение истцам.
 
    С учетом вышеизложенного, суд не соглашается с доводами представителя ответчика, поскольку предоставление жилого помещения при наличии законных оснований не ставится в зависимость от наличия или отсутствия у муниципального образования свободного жилого помещения.
 
    При таких обстоятельствах, с учетом того, что жилое помещение, которое в настоящее время занимает истец, непригодно для проживания, иного жилого помещения истец не имеет, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и возложении на администрацию города Алдан, обязанности по предоставлению истцу вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечающего установленным требованиям.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Полоненко Г.А. к Администрации муниципального образования «Город Алдан» о предоставлении жилья, - удовлетворить.
 
    Обязать Администрацию муниципального образования «Город Алдан» предоставить Полоненко Г.А. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечающему установленным требованиям.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца.
 
    Судья Алданского
 
    районного суда РС (Я)      Капралова М.И.