Дата принятия: 07 октября 2014г.
Дело № 2-795/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 октября 2014 года г.Бологое
Бологовский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Морозовой Н.В.,
при секретаре Балан М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «<....>» к З.Н.Г. и З.Г.Г. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие «<....>» (далее – МУП «<....>») обратилось в суд с иском к З.Н.Г. и З.Г.Г. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец свои требования мотивирует тем, что З.Н.Г. и З.Г.Г. зарегистрированы по адресу: .... и являются основными нанимателями указанной квартиры. С ДАТА не вносится плата за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в МУП «<....>». На ДАТА задолженность составляет <....> копейки, из них <....> копеек за пользование жильем, <....> копеек за коммунальные услуги. На основании изложенного и в соответствии со ст. 678 ГК РФ и ст.ст. 30, 153-156 ЖК РФ, просит суд взыскать с З.Н.Г. и З.Г.Г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <....> копейки.
В судебное заседание МУП «<....>», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направило, в своем заявлении в суд представитель МУП «<....>» просит о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчики З.Н.Г. и З.Г.Г., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных исковых требований в суд не направили.
Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Часть 2 указывает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства №... от ДАТА, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Распоряжением Администрации <....> сельского поселения <....> района <....> области №... от ДАТА для выполнения полномочий по реализации п.14 ст.15 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» 131-ФЗ от 06.10.2003 года по организации жилищно-бытового обслуживания и на основании постановления Главы администрации <....> сельского поселения от ДАТА №..., жилой фонд передан в оперативное управление МУП «<....>» с ДАТА.
Согласно справке Администрации муниципального образования <....> сельское поселение <....> района в квартире по адресу: ..., постоянно зарегистрированы и проживают З.Н.Г. и З.Г.Г..
Из выписки из лицевого счета №... за ДАТА и ДАТА годы усматривается, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по ... составляет за период с ДАТА года - <....> копеек, за период с ДАТА год - <....> копеек.
Договором №... от ДАТА, подтверждается, что З.Н.Г., являющаяся на основании договора найма нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: ... заключила с МУП «<....>» договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома.
Как усматривается из решения <....> городского суда <....> области от ДАТА с З.Н.Г., З.А.Г. и З.Г.Г. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальная служба» солидарно взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в сумме <....> копеек образовавшаяся за период с ДАТА по ДАТА.
В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении – .... С ДАТА указанный жилой фонд передан в оперативное управление МУП «<....>». Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДАТА по ДАТА (включительно) имеют перед истцом задолженность в сумме <....> копейки.
Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец представил расчет задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере <....> копейки.
Определяя период взыскания задолженности с ответчиков, судом учитывается то, что по решению <....> городского суда ... от ДАТА задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за ДАТА года в размере <....> копеек с ответчиков взыскана.
При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В связи с тем, что МУП «<....>» определением <....> городского суда от ДАТА была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд до принятия судом решения, суд взыскивает с ответчиков в доход государства государственную пошлину в размере пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме <....> копеек.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия «<....>» к З.Н.Г. и З.Г.Г. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с З.Н.Г., <....>, и З.Г.Г., <....>, в пользу муниципального унитарного предприятия «<....>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в сумме <....> копейки.
Взыскать с З.Н.Г., <....>, и З.Г.Г., <....>, государственную пошлину в доход государства в сумме по <....> копейки с каждого.
В удовлетворении остальной части исковых требований к З.Н.Г. и З.Г.Г. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий Н.В.Морозова
