Решение от 07 октября 2014 года

Дело №2-763/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    07 октября 2014 года г.Бологое
 
    Бологовский городской суд Тверской области в составе:
 
    судьи Бондаревой Ж.Н.,
 
    при секретаре Мельницкой Е.О.,
 
    с участием истца Тарасовой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда ... гражданское дело по иску Тарасовой Н.А. к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, и Территориальному отделению ФГКУ «Западрегионжилье» в ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Тарасова Н.А. обратился в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, и Территориальному отделению ФГКУ «Западрегионжилье» в ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования истец мотивирует тем, что на основании ордера №... от <....> года, истцу на весь состав семьи, состоящий из трех человек была предоставлена квартира по адресу: .... Квартира по адресу: ..., находится в федеральной собственности, однако она хотела бы воспользоваться на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» своим правом на приватизацию занимаемой квартиры. Ранее она не участвовала в приватизации жилых помещений. В квартире на данный момент зарегистрированы: истец и ее дети, которые не возражают против признания за истцом права собственности на указанную квартиру. В настоящее время вопрос с приватизацией, занимаемого жилого помещения не решен, хотя согласно ст.8 Закона РФ от ДАТА №... «О приватизации жилищного фонда в РФ решение вопроса о приватизации жилых помещений должен принимать уполномоченными органами в двухмесячный срок со дня подачи документов. В связи тем, что реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры в досудебном порядке не удалось, вынуждена, обратится в суд за признанием права собственности на свою квартиру в порядке приватизации. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адрес ...
 
    В судебном заседании истец Тарасова Н.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив суду, что ... была предоставлена ей в <....> году на основании ордера на состав семьи из трех человек: на нее, и ее детей. Ранее в приватизации жилья она участия не принимала. Квартира, в которой она проживает, не является служебной. В квартире в настоящее время зарегистрирована она, и ее сыновья Т.Д.А. и Т.М.А., которые не возражают против признания за истцом права собственности на указанную квартиру. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... в порядке приватизации.
 
    Ответчики ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, и Территориальному отделению ФГКУ «Западрегионжилье» в ..., надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, возражений по иску не представили.
 
    В своем возражении, направленном в суд, Федеральное государственное казенное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации указывает, что возражает относительно удовлетворения требований истца. В соответствии со ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти или местного самоуправления, уполномоченными передавать жилые помещения, а также государственными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Согласно ст.209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику имущества. На основании п.71 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от ДАТА №... Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного Вооруженными силами РФ. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДАТА №...Министерство обороны РФ в целях управления имуществом ВС РФ осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных нрав и законных интересов РФ при управлении имуществом ВСРФ. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя учреждения. В удовлетворении требований истца отказать, исключить ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России из числа ответчиков.
 
    В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителей ответчиков.
 
    Третьи лица Т.М.А. и Т.Д.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются от них заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, на занимаемую квартиру не претендуют и отказываются от участия в приватизации жилья в пользу истца.
 
    Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДАТА №... «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Закон) граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативно-правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Статьей7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В силу ст.8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилья, они вправе обратиться в суд.
 
    Согласно копии ордера №... от ДАТА Тарасовой Н.А. на семью из трех человек, в том числе сыновей Т.Д.А. и Т.М.А. была предоставлена квартира по адресу: ....
 
    Тарасова Н.А. с <....> года по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: ..., что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика, выпиской из домовой книги, справкой ЖЭУ №... филиала «Тверской» ОАО «Славянка» и копией паспорта истца. В настоящее время в квартире зарегистрированы Тарасова Н.А., ее сыновья Т.Д.А. и Т.М.А.
 
    Квартира по адресу: ..., не относится к специализированному жилому фонду, что подтверждается копией списка служебных квартир войсковой части №..., подписанного командиром в/ч №... и согласованного с Главой МО «...» и Главой <....> городского поселения.
 
    Т.М.А. и Т.Д.А. отказались от участия в приватизации квартиры по адресу: ..., что подтверждается копиями заявлений об отказе от участия в приватизации квартиры.
 
    Истец ранее в приватизации жилья не участвовал, что подтверждается справкой Бологовского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от ДАТА №№...
 
    Согласно уведомления Бологовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от ДАТА в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: ..., отсутствуют.
 
    В силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА №... «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
 
    В статье 4 Закона указан исчерпывающий перечень случаев, в которых приватизация жилых помещений не допускается. Данный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.
 
    Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА №... «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или нескольких проживающих, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.
 
    Как установлено в судебном заседании, Тарасовой Н.А. в <....> году на состав семьи из трех человек, в том числе на сыновей Т.М.А. и Т.Д.А. на основании ордера №... от ДАТА была предоставлена квартира, расположенная по адресу: .... Факт вселения и проживания истца в указанной квартире подтверждается справками ЖЭУ №... филиала «Тверской» ОАО «Славянка», выпиской из домовой книги, лицевым счетом квартиросъемщика. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают Тарасова Н.А., сын Т.М.А., сын Т.Д.А. Истец решил приватизировать указанную квартиру, однако договор на передачу квартиры в собственность истца не был заключен в связи с отсутствием у наймодателя полномочий для заключения договоров передачи квартир в собственность физическим лицам.
 
    Каких-либо оснований, препятствующих приватизации жилого помещения, судом не установлено, ранее истец в приватизации жилья не участвовал, спорная квартира является федеральной собственностью и находится на балансе ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, которое не имеет полномочий для заключения договоров передачи квартир в собственность граждан, так как отсутствует доверенность от представителя собственника Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, с правом отчуждения федерального имущества, что является препятствием для реализации субъективного права истца на приватизацию жилья. При этом данное право истца никем не оспаривается. Третьи лица Т.М.А. и Т.Д.А. согласны с оформлением права собственности на квартиру на Тарасову Н.А.. Ответчики ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, и Территориальному отделению ФГКУ «Западрегионжилье» в ... возражений по существу спора не представили.
 
    Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд считает требования Тарасовой Н.А. обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Тарасовой Н.А. к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, и Территориальному отделению ФГКУ «Западрегионжилье» в Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
 
    Признать за Тарасовой Н.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд ... в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья Ж.Н. Бондарева