Дата принятия: 07 октября 2014г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Иваново 7 октября 2014 года
Октябрьский районный суд г. Иваново в составе
председательствующего судьи Богуславской О. В.
при секретаре Котковой Н. А.
с участием:
истца Вагиной Н. И.,
представителя ответчика Протозановой А. В. – Казаковой Ю. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вагиной Н. И. к Протазановой А. В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,
установил:
Вагина Н. И. обратилась в суд с иском к Протазановой А. В. Истец с учетом уточнения исковых требований просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Заявленное требование мотивировано следующими обстоятельствами.
Вагина Н. И. является собственником жилого дома <адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете Протазанова А. В., которая в жилом доме не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, оплату коммунальных платежей не производит. В добровольном порядке Протазанова А. В. с регистрационного учета по названному адресу не снимается, место ее жительства Вагиной Н. И. неизвестно. Настоящие обстоятельства Вагина Н. И. расценивает как нарушение ее права собственника, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы, связанные с обязанностью по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, лишена возможности свободно распоряжаться жилым домом, находящимся в ее собственности.
В судебном заседании истец Вагина Н. И. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Протазанова А. В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялась в порядке главы 10 ГПК РФ.
В связи с отсутствием у суда сведений о месте нахождения ответчика суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, обеспечил участие в деле адвоката Казаковой Ю. В. в качестве представителя ответчика Протазановой А. В.
В судебном заседании адвокат Казакова Ю. В., действуя в интересах Протазановой А. В., возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление Вагиной Н. И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.
Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.
В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что регистрация лица по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В соответствии с представленным свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), Вагина Н. И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником 56/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), Вагиной Н. И. на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ также принадлежит 22/50 (44/100) долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Аналогичная информация содержится в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Согласно справке МКУ МФЦ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрирована Протазанова А. В. (л.д. 10).
Пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из представленных в материалы дела доказательств, пояснений свидетелей ФИО1, ФИО2, следует, что Протазанова А. В. не являлась и не является членом семьи истца, в жилое помещение по адресу: <адрес>, не вселялась, ее имущество в помещении по указанному адресу отсутствует.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по адресу: <адрес> в настоящем случае является административным актом.
Регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес> препятствует реализации прав истца как собственника.
Признание ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением влечет за собой снятие ее с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ,
решил:
Иск Вагиной Н. И. к Протазановой А. В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Протазанову А. В. , родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, Протазановой А. В. , родившейся ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О. В. Богуславская
<данные изъяты>
