Дата принятия: 07 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
07 октября 2014 г. Советский районный суд г.Самара в составе:
председательствующего судьи Осиповой С.К.,
при секретаре Шагламджян Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дениной А.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Денина А.В. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, в котором просила включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 57,7 кв.м, жилой площадью 42,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> и признать за истицей право собственности на 1/3 долю квартиры по указанному адресу. В обоснование своих требований указала, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан ей и ее детям ФИО12. и ФИО2 принадлежит по 13 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер. Истица, являясь наследником первой очереди обратилась к нотариусу по вопросу вступления в права наследования после смерти сына, нотариусом было заведено наследственное дело. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю квартиры, принадлежащую ФИО2, истице отказали со ссылкой на то, что право ФИО2 при жизни не зарегистрировал свое право собственности в Управлении Росреестра по Самарской области на указанную долю в квартире.
Определением суд к участию в деле была привлечен а ФИО3
В судебное заседание истица не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Третье лицо – нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Судом установлено, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от 31.05.2010г. Дениной А.В., ФИО3 и ФИО2 в общую долевую собственность по 1/3 доли каждому была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
23.09.2013г. ФИО2 умер.
Денина А.В. – мать умершего, являясь наследником первой очереди обратилась к нотариусу по вопросу вступления в права наследования после смерти сына ФИО2
По сообщению нотариуса ФИО9, после смерти ФИО2 открыто наследственное дело №. Наследниками по закону является мать наследователя Денина А.В. ДД.ММ.ГГГГ Дениной А.В. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на гараж по адресу: <адрес>; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на гараж по адресу: <адрес>,;1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> и 1/3 доли в праве на денежные вклады.
Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО2, истице было отказано, поскольку при жизни им не было зарегистрировано право собственности на указанную долю квартиры в установленном законом порядке в Управление Росреестра по Самарской области.
В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»…если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу у удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно ч.1 ст.2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В силу ст.4 вышеуказанного закона государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В статье 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Поскольку наследником первой очереди является истица, других наследников не имеется, свое право собственности в Росреестре умерший ФИО2 на долю в спорной квартире зарегистрировать при жизни не успел, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего 23.09.2013г., недвижимого имущества в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 57,7 кв.м, жилой площадью 42,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> и о признании за истицей право собственности на 1/3 долю квартиры по указанному адресу в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., недвижимого имущества в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 57,7 кв.м, жилой площадью 42,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Дениной А.В. право собственности на 1/3 долю доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 57,7 кв.м, жилой площадью 42,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.10.2014 г.
Судья
