Решение от 07 октября 2014 года

                Дело №2-9874/14
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    07 октября 2014 года                     г.Красноярск
 
    Советский районный суд г.Красноярска в составе
 
    Председательствующего судьи                Пустоходовой Р.В.,
 
    При секретаре                         Носовой О.В.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дерешевой Галины Анатольевны в интересах несовершеннолетней Аслановой Натальи Андреевны к Деревяных Татьяне Васильевне, ООО ГУК «Жилфонд», ООО «УК «Красжилсервис» об установлении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, заключении отдельно соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Дерешева Г.А. в интересах несовершеннолетней Аслановой Н.А. обратилась в суд с иском к Деревянных Т.В., ООО ГУК «Жилфонд», ООО «УК «Красжилсервис» об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/5 от общих расходов, понуждении ООО ГУК «Жилфонд», ООО УК «Красжилсервис» к заключению с Дерешевой Г.А. отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг <адрес> в <адрес>. Требования мотивировала тем, что Асланова Н.А. ДД.ММ.ГГГГ.р., является собственником № долей <адрес> в <адрес>. Распоряжением <адрес> Дерешева Г.А. назначена опекуном несовершеннолетней Аслановой Н.А.. Собственником № долей указанной квартиры является Деревянных Т.В.. В квартире на регистрационном учете состоят ответчица и ее дочь. Ответчица в расходах по оплате жилья не участвует. Соглашение об оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто (л.д.6).
 
    Истица, ответчики Деревянных Т.В., ООО ГУК «Жилфонд», ООО «УК «Красжилсервис», третье лицо Отдел по опеке и попечительству в интересах несовершеннолетних <адрес>, извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.19-20,24-25,47), в суд не явились, истица просила дело рассматривать в ее отсутствие (л.д. 48), ответчики, третье лицо Отдел по опеке и попечительству в интересах несовершеннолетних <адрес> о причинах неявки суду не сообщили. В соответствии со ст.ст.167,233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие истицы и третьего лица.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    В силу ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
 
    Судом установлено, что Распоряжением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Дерешева Г.А. назначена опекуном несовершеннолетней Аслановой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.10).
 
    Квартира № в <адрес> в <адрес> принадлежит на праве долевой собственности Аслановой Н.А. (доля в праве № Деревянных Т.В. (доля в праве №) (л.д.11,46).В соответствии с договором управления многоквартирным домом №№ от ДД.ММ.ГГГГ. управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «УК «Красжилсервис» (л.д.27-45).
 
        Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
 
        Суд принимает во внимание то обстоятельство, что истица одной семьей с ответчицей не проживает, соглашения о размере участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Следовательно, в соответствии с действующим законодательством стороны, как сособственники жилого помещения, могут самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.
 
        При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия истицы в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на нее долей в праве собственности на квартиру с возложением обязанности на управляющую организацию заключить с ней отдельное соглашение.
 
    Учитывая, что управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «УК «Красжилсервис», суд приходит к выводу о том, что обязанность заключить отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг возложить на ООО УК «Красжилсервис», в иске к ООО ГУК «Жилфонд» надлежит отказать.
 
    Принимая во внимание, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности двум гражданам на праве долевой собственности, суд приходит к выводу о том, что надлежит установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности. Учитывая изложенное, суд полагает необходимым установить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за спорную квартиру Аслановой Натальи Андреевны в размере 2/5 частей.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Дерешевой Галины Анатольевны в интересах несовершеннолетней Аслановой Натальи Андреевны удовлетворить.
 
    Установить размер участия Аслановой Натальи Андреевны в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию <адрес> в <адрес> в размере № частей.
 
    Обязать ООО «УК «Красжилсервис» заключить с Аслановой Натальей Андреевной в лице законного представителя Дерешевой Галины Анатольевны соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание <адрес> в <адрес> в размере № частей от общих расходов, с выдачей отдельного платежного документа.
 
    В иске к ООО ГУК «Жилфонд» Дерешевой Г.А. отказать.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий                         Р.В. Пустоходова