Дата принятия: 07 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Самара 07 октября 2014 года
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Житниковой О.В.,
при секретаре Калининой О.С.,
с участием:
представителя истца ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» П.М.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2121/14 по иску ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» к К.С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» обратилось в суд с иском к К.С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В иске указало, что ответчик, проживающий по адресу: <адрес> длительное время не производит оплату за коммунальные услуги, в результате образовалась задолженность в размере 54 701,29 руб. (в том числе основной долг в размере 51 417,78 руб. и пени в размере 3 283,51 руб.) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ
До настоящего времени образовавшуюся задолженность ответчик не погасил.
На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 54 701,29 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 841,04 руб.
В судебном заседании представитель истца П.М.Д. исковые требования поддержала.
Ответчик К.С.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и заявление о признании исковых требований, указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему судом разъяснены и понятны.
Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что в жилом помещении - квартире по адресу <адрес> зарегистрирован К.С.В., что подтверждается справкой Филиала Самарский Акционерного общества «Славянка» от ДД.ММ.ГГГГ. №
Договор найма жилого помещения следует считать состоявшимся, поскольку на основного квартиросъемщика К.С.В. был открыт лицевой счет, ответчик зарегистрирован по указанному адресу, оплачивал коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ст. 67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны, в том числе, своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, указанная плата вносится ежемесячно.
В соответствии со ст. 154 ч.4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании ч. 14 ст. 154 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Указанием Банка России от 13.09.2012 N 2873-У размер ставки рефинансирования с 14.09.2012г. установлен в размере 8,25 % годовых.
На протяжении длительного срока ответчик не вносит платежи за коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 51 417,78 руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается материалами дела, в частности, справкой от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ОАО «РЭУ», и не оспаривается ответчиком. Задолженность образовалась более чем за 6 месяцев, оснований не доверять представленным в суд расчетам о задолженности ответчика не имеется. Пеня за несвоевременное внесение оплаты за коммунальные услуги, составляет 3 283,51 руб.
На основании ст. 31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, является федеральной собственностью, ранее находилось в оперативном управлении ФГУ «Чернореченская КЭЧ района».
В соответствии с п. 2.1.4. и п. 2.2.2. договора № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключённого между ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» и ОАО «Ремонтно - эксплуатационное управление» в лице филиала «Самарское промышленно - ремонтное предприятие» истец производит начисление и сбор платежей, осуществляемых нанимателями жилых помещений, проживающих по адресу: <адрес>, за коммунальные услуги, а в случае не своевременной оплаты коммунальных услуг принимает меры по взысканию образовавшейся задолженности.
В соответствии с Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания ОАО «РЭУ» совета директоров произошло изменение наименования существующего филиала «Самарское промышленно - ремонтное предприятие» на Филиал ОАО «РЭУ» «Самарский».
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику судом разъяснены и понятны.
На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление открытого акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» к К.С.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с К.С.В. в пользу ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 54 701 (пятьдесят четыре тысячи семьсот один) рубль 29 копеек.
Взыскать с К.С.В. в пользу ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» государственную пошлину в размере 1 841 (одна тысяча восемьсот сорок один) рубль 04 копейки.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 10.10.2014г.
Судья Волжского
районного суда: Житникова О.В.
