Дата принятия: 07 октября 2014г.
дело № 2-1598/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 октября 2014 года г. Орел
Железнодорожный районный суд в составе:
председательствующего судьи Авраменко О.В.
с участием ст. помощника прокурора Болдиной С.А.
при секретаре Власовой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрковой Л.А. к Михееву А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Юркова Л.А. обратилась в суд с иском к Михееву А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении. В обоснование иска указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире проживает и зарегистрирован ответчик, который перестал быть членом семьи собственника. Общее хозяйство с ним не ведется, семейные отношения прекращены, коммунальные платежи им не оплачиваются.
Просит признать Михеева А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить его из указанного помещения.
В судебном заседании представитель истца, выступающий по доверенности Михеев А.Е., требования Юрковой Л.А. поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил об их удовлетворении.
Ответчик Михеев А.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, о причинах неявки суду не сообщал, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.
В предыдущих судебных заседаниях ответчик Михеев А.А. исковые требования признал в полном объеме.
Суд, выслушав представителя истца, а также мнение прокурора полагавшего, что заявленные требования Юрковой Л.А. подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Статьей 237 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО7, ФИО8, Михеев А.А. подарили Юрковой Л.А. принадлежащую им по праву долевой собственности в равных долях в -- доле каждому квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из трех комнат общей полезной площадью -- кв.м., в том числе жилой -- кв.м. (л.д.6).
На основании решения Железнодорожного районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ. Юрковой Л.А. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью -- кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).
В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: ФИО7, Михеев А.А., что подтверждается справкой о составе семьи, выданной ЗАО «Теплотехсервис».
Установлено, что Михеев А.А. не является членом семьи собственника, семейные отношения прекращены, совместного хозяйства с собственником не ведет, коммунальные услуги, и другие платежи не оплачивает.
Поскольку ответчик Михеев А.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, семейные отношения прекращены, между ними не имеется какого-либо соглашения, сохраняющего за ответчиком право проживания в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, учитывая признания иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Юрковой Л.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Юрковой Л.А. к Михееву А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.
Признать Михееву А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить его с указанного жилого помещения.
Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Орла заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Орла в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения будет изготовлен 12 октября 2014 года.
Судья Авраменко О.В.
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
