Дата принятия: 07 октября 2014г.
№ 2-903/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
в составе председательствующего судьи Карагодиной Т.А.
при секретаре Кременской С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
07 октября 2014 г.
дело по иску Рыбалова В. И. к Рыбалову В. В. о признании утратившим право пользования жилым домом,
У С Т А Н О В И Л:
Рыбалов В.И. обратился в суд с иском к Рыбалову В.В. о признании утратившим право пользования жилым домом.
Указывает, что он является владельцем жилого дома № по <адрес>. Данный жилой дом приобретен им согласно типовому договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по похозяйственней книге <данные изъяты> лицевой счет №
В указанном домовладении зарегистрированы - он, его жена - Рыбалова Н. М., сыновья - Рыбалов О. В. и Рыбалов В. В..
Длительное время их сын - Рыбалов В. В., только значится прописанным в его домовладении. В ДД.ММ.ГГГГ - после освобождения из мест лишения свободы, он пожил в их семье около 3-х месяцев. Затем уехал в <адрес>, где работал у фермера в течение ДД.ММ.ГГГГ. Иногда звонил им или они к нему приезжали. В начале ДД.ММ.ГГГГ они узнали, что он был уволен с работы по причине пьянства, уехал из <адрес>. С тех пор связь с ним не поддерживают, не знают о его месте нахождения.
Более восьми лет его сын В. практически не проживает и не пользуется жильем по адресу: <адрес>, он добровольно выехал из дома. У ответчика своя личная жизнь. Ответчик никогда не оплачивал расходы за свет, газ и воду, не участвовал также в проведении текущего ремонта домовладения.
В настоящее время он намерен распорядиться своей собственность, однако регистрация ответчика препятствует ему в осуществлении его прав как собственника жилого помещения.
Просит признать Рыбалова В.В. утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>.
Истец Рыбалов В.И. и его представитель по ходатайству Свириденко Т.П. в судебном заседании поддержали заявленные требования и просят их удовлетворить.
Ответчик Рыбалов В.В. был судом дважды надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, но в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.
От третьего лица Рыбаловой Н.М. в судебное заседание поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие
Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, свидетелей, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу Рыбалову В.И. на праве собственности на основании типового договора купли- продажи дома усадебного типа с надворными постройками в селе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
В указанном жилом доме зарегистрирован Рыбалов В.В., что подтверждается справкой администрации Мирошниковского сельского поселения - л.д. 8.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Однако, в указанном жилом помещении ответчик Рыбалов В.В. не проживает. Сособственником данного жилого помещения ответчик не является.
Таким образом, ответчик Рыбалов В.В. не проживает в указанном жилом доме, его вещей в данном жилом помещении нет, сособственником указанного жилого помещения он не является, расходы по содержанию жилого дома ответчик не несет.
Свидетель Ромашева Г.А. в судебном заседании пояснила, что она является соседкой Рыбаловых, они дружат семьями. Она хорошо знает всю семью Рыбаловых, и родителей, и их детей. Она может подтвердить, что Рыбалов В. более пяти лет не проживает в доме родителей, он им не звонит, не пишет, в селе она его давно не видела.
Свидетель Рыбалов О.В. в судебном заседании пояснил, что истец является его отцом, а ответчик его родным братом. Последний раз он видел брата зимой ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, где брат работал у фермера и жил там же. Затем брата уволили с работы и больше ни он, ни их родители, Рыбалова В. не видели, где сейчас находится его брат ему неизвестно. Он может подтвердить, что более восьми лет Рыбалов В.В. в доме истца в <адрес> не проживает.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что как собственник истец имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании его собственностью.
С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, так как они законны и обоснованы.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ,
Суд
Р Е Ш И Л :
Признать Рыбалова В. В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности Рыбалову В. И..
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
Судья: подпись Т.А.Карагодина
Решение в окончательной форме изготовлено 12 октября 2014 г.
