Дата принятия: 07 октября 2014г.
Дело № 2-2453/2014 КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 октября 2014 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Безматерных О.В.,
при секретаре Груздевой О.П.,
с участием представителя истца Некрасовой Т.Г. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева ФИО5 к гаражно-строительному кооперативу, администрации Сылвенского сельского поселения о признании права собственности на гараж с овощной ямой,
У С Т А Н О В И Л:
Алексеев Г.И. обратился в Пермский районный суд с иском к ГСК №, администрации Сылвенского сельского поселения, указав, что ему принадлежит капитальный гараж, расположенный в <адрес> Строительство гаража осуществлялось собственными силами. Гараж был построен в ДД.ММ.ГГГГ году. Строительство гаражей осуществлялось на отведенном для этих целей земельном участке. 18.08.1988 г. решением Сылвенского поселкового совета народных депутатов был отведен земельный участок под строительство гаражей и хоз. сараев. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ было закрепление земельных участков в аренду под существующие гаражи и хоз. сараи. Этим же решением был утвержден список членов гаражного кооператива. Под принадлежащим ему гаражом земельный участок площадью <данные изъяты>. был предоставлен ему в аренду. С момента строительства он владел гаражом, нес расходы по его содержанию. Его право в отношении указанного гаража никто не оспаривает. Просит признать за ним право собственности на гараж с овощной ямой № (литер А8, Г8), расположенный по адресу:<адрес>
Истец Алексеев Г.И. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца – Некрасова Т.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик - гаражно-строительный кооператив № направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.
Ответчик - администрация Лобановского сельского поселения представителя в суд не направили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Согласно решения исполнительного комитета Сылвенского поселкового Совета народных депутатов были выделены земельные участки площадью <данные изъяты> на землях птицефабрики для строительства индивидуальных гаражей и хоз. сараев для работников птицефабрики «Пермская». (л.д.13).
Постановлением Сылвенской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено закрепить земельные участки в аренду за гражданами, проживающими в п. Сылва и г. Перми согласно списка. Обязать всех граждан оформить договор аренды в установленном законом порядке (л.д.14).Согласно списка ГСК № под № значится Алексеев Г.И. (л.д.9). Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Алексеев ФИО6 является членом гаражно-строительного кооператива № Задолженности перед кооперативом не имеется. Паевой взнос за гараж в размере <данные изъяты> рублей внесен полностью (л.д.12).
Как следует из технического паспорта на гараж № по адресу: <адрес> расположены гараж (лит.А8), овощная яма (лит.Г8). Год постройки ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.4-8).
Из сведений, предоставленных Управлением Росреестра по Пермскому краю Пермский отдел, следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится сведений о правах на гараж № по адресу: с.<адрес>
Таким образом, судом установлено, что земельный участок, предоставленный Алексееву Г.И., использовался им по целевому назначению - для строительства гаража.
Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.
В связи с тем, что Алексеевым Г.И. на предоставленном ему земельном участке своими силами и за свой счет возведен гараж с овощной ямой, право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано, спор о принадлежности указанного гаража отсутствует, суд приходит к выводу, что требование истца о признании права собственности на гараж подлежит удовлетворению.
В силу ст. 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.
Согласно положениям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ).
В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Алексеевым ФИО7 право собственности на гараж № (лит.А8) с овощной ямой (лит.Г8), расположенный по адресу:<адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края после вынесения решения в окончательной форме.
Судья /подпись/:
Копия верна:
Судья О.В. Безматерных
