Решение от 07 октября 2014 года

    Подлинник
 
    Дело № 2-1380/2014
 
    РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
 
    город Лаишево Республики Татарстан 07 октября 2014 года
 
    Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Фроловой Г.Г.,
 
    при секретаре Бондаревой Е.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Кореевой В. Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Вольный ветер» об устранении нарушения права собственника земельного участка,
 
    у с т а н о в и л:
 
         Кореева В.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику и просит обязать ответчика произвести демонтаж газопровода на её земельном участке с последующей его рекультивацией, взыскать расходы по проведению геодезической съемки земельного участка в размере <данные изъяты> и уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
 
        В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ей принадлежат два земельных участка после размежевания общей площадью 5, 2 га с кадастровыми номерами № для сельскохозяйственного производства. В ДД.ММ.ГГГГ обнаружено проведение земляных работ на её участках, прокладка газопровода высокого давления. Предоставив правоустанавливающие документы, работникам было запрещено проведение работ. Обращалась и к ответчику, но безрезультатно.
 
        В судебное заседание истец Кореева В.Н. и её представитель Кореев А.А., участвующий по устному ходатайству, явились, иск поддержали по тем же основаниям, показав, что в дальнейшем имеет желание произвести перевод категории земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов, поскольку земельные участки находятся в границах населенного пункта <адрес>, а нахождение газопровода под землей в дальнейшем будет препятствовать производству строительства помещения. Строительно-монтажные работы проведены без согласия собственника земельных участков.
 
        Представитель ответчика Багаутдинова А.И., действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, иск не признала, показав, что земельные участки сельскохозяйственного назначения используются истцом по назначению, а потому нарушение прав истца не усматривается. Отчет от подрядной организации ответчиком не получен, а потому ограничения не установлены по использованию земельных участков, готовы выкупить у истца площадь земельного участка, где проходит под землей газопровод и провести рекультивацию. Согласие истца не получено в виду того, что газопровод не должен был проходить по её земельным участкам, а по тем земельным участкам, у собственников которых было получено согласие, что подтверждается их подписями в конце акта обследования и выбора земельного участка. Но подрядчик провел строительно-монтажные работы по земельным участкам истца.
 
        Представитель исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ М.С. Кузнецов, участвующий по доверенности, на иск возразил, показав, что для освоения земельных участков препятствия не имеются.
 
        Представитель ООО «Газпром Трансгаз Казань» в судебное заседание не явился, извещен.
 
    Представитель ООО «ПСК ГазКомплектСервис» в судебное заседание не явился, извещен.
 
    Суд, выслушав стороны, изучив представленные доказательства, установил следующее.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        Материалами дела, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № и № подтверждается факт принадлежности истцу земельных участков с кадастровыми номерами № площадью <данные изъяты> кв.м. и № площадью <данные изъяты>. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.08-13).
 
        Согласно схеме расположения объекта – газовой задвижки и земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, газовая задвижка расположена на земельном участке истца (л.д.54).
 
        Приволжское управление Ростехнадзора, рассмотрев заключение экспертизы промышленной безопасности № № проектной документации «Сети газопроводов высокого давления для коттеджного поселка «Мысовский» Лаишевского муниципального района РТ», выданное ООО «НТЦ «ПромТехЭксперт», представленное ООО «Архспецтехпроект Линда», утвердил его в связи с соответствием предъявляемым требованиям и зарегистрировало за № № (л.д.38).
 
        Проектная документация, состоящая из 4-х томов, представлена в суд, откуда следует, что заказчиком является ответчик (л.д.75-183).
 
        Согласно заключенному договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ООО «ПСК ГазКомплектСервис», срок строительно-монтажной работы по расширению сетей газопровода высокого давления для коттеджного поселка «Мысовский» Лаишевского муниципального района РТ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и должна проводиться согласно утвержденной проектной документации (л.д.69-74).
 
        Из данной проектной документации (л.д.119), а также акта обследования и выбора земельного участка под строительство газопровода высокого давления с установкой ГРПШ-2 штуки к коттеджному поселку, расположенному вблизи <адрес> (л.д.101) следует, что газопровод проходит по земельному участку истца и занимает примерную площадь <данные изъяты> что нашло свое подтверждение в суде.
 
        Вместе с тем, проведение строительно-монтажных работ объекта по земельному участку истца не согласовано с последним, что является нарушением прав и законных интересов истца, являющегося собственником земельного участка.
 
    Согласно п.п. п.7 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны:
 
    а) вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода;
 
    б) вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров - с противоположной стороны.    Согласно проектной документации охранные зоны указаны на земельном участке истца, но ограничения (обременения) не установлены в соответствии с вышеуказанным Правилом.
 
        В судебном заседании установлено, что истец пользуется земельными участками в соответствии с назначением, по устной договоренности сдает в аренду ООО «Семиречье» для сельскохозяйственного производства, выращивания сельскохозяйственных культур и многолетней травы.
 
    В соответствии с пунктами 14 и 15 вышеуказанных Правил на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 настоящих Правил:
 
    а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения;
 
    б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями;
 
    в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений;
 
    г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей;
 
    д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ;
 
    е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей;
 
    ж) разводить огонь и размещать источники огня;
 
    з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра;
 
    и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики;
 
    к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них;
 
    л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям.
 
    15. Лесохозяйственные, сельскохозяйственные и другие работы, не подпадающие под ограничения, указанные в пункте 14 настоящих Правил, и не связанные с нарушением земельного горизонта и обработкой почвы на глубину более <данные изъяты>, производятся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков в охранной зоне газораспределительной сети при условии предварительного письменного уведомления эксплуатационной организации не менее чем за 3 рабочих дня до начала работ.
 
    Как указывалось выше какое –либо ограничение ( обременение) в пользовании данными земельными участками истцу не установлено.
 
    Доводы представителя истца, что имеет место нарушение прав и законных интересов истца, заключающееся в наличии препятствия ( газопровод высокого давления) для использования земельных участков в дальнейшем под строительства помещения в связи с переводом категории земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов в будущем, суд полагает необоснованными.
 
        Суд полагает, что в виду не соразмерности заявленного требования истца о демонтаже газопровода его последствиям, данное требование подлежит отклонению.
 
    Согласно п. 37 вышеуказанных Правил после выполнения работ по ремонту, обслуживанию или устранению последствий аварий газораспределительной сети на землях лесного фонда или сельскохозяйственного назначения эксплуатационная организация должна привести эти земли в исходное состояние (рекультивировать) и передать их по акту собственнику, владельцу, пользователю земельного участка или уполномоченному им лицу.
 
        В суде установлено, что после проведения строительно-монтажной работы подрядчиком рекультивация земельных участков истца не произведена.
 
        Суд полагает, что требование истца о производстве рекультивации земельных участков подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
        Требования истца о возмещении судебных расходов в сумме <данные изъяты> подлежат отказу, а требование о возмещении расходов на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> подлежит удовлетворению частично, в сумме <данные изъяты>
 
        Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л:
 
        Исковое заявление Коревой В. Н. удовлетворить частично.
 
        Обязать общество с ограниченной ответственностью «Вольный ветер» произвести рекультивацию земельных участков с кадастровыми номерами № общей площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес> при въезде в <адрес> вдоль трассы автодороги <адрес>.
 
        В остальной части иска отказать.
 
        Взыскать с общество с ограниченной ответственностью «Вольный ветер» в пользу Коревой В. Н. уплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.
 
        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья Фролова Г.Г.