Решение от 07 октября 2014 года

    подлинник Дело №
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    <данные изъяты> районный суд<адрес>
 
    в составе:
 
    председательствующего В.М. Царева
 
    при секретаре С.В. Мясниковой
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусов В.П. о признании права собственности на квартиру в жилом доме,
 
Установил:
 
    Белоусов В.П. обратился в суд с исковым заявлением, о признании за ним права собственности на квартиру в жилом доме, расположенной по адресу:<адрес>.
 
    Свои требования мотивировал тем, что указанную квартиру они получили в ЗАО «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ квартира ему была передана в собственность безвозмездно на основании решения ЗАО «<данные изъяты>». Зарегистрировать свое право собственности на указанную недвижимость он не может поскольку не имеется всех необходимых правоустанавливающих документов.
 
    В судебном заседании истец, требования, изложенные в исковом заявлении поддержал.
 
    представитель заинтересованного лица ЗАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом судебной повесткой.
 
    Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Белоусову В.П. ЗАО «<данные изъяты>» была предоставлена квартира в жилом доме в <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ квартира истцу была передана в собственность безвозмездно. Однако право собственности на данную недвижимость он зарегистрировать не может в связи с отсутствием для этого всех правоустанавливающих документов.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», установлено, что государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества или сделки с объектом недвижимости возможна при условии наличия государственной регистрации возникших прав на данный объект в ЕГПР.
 
    Право собственности на указанный объект недвижимости не было зарегистрировано за ЗАО «<данные изъяты>».
 
    Вместе с тем в соответствии с п. 1 ст. 6 закона о регистрации прав на недвижимое имущество, правоотношения, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона (ДД.ММ.ГГГГ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной законом.
 
    Таким образом, лицо ставшее собственником недвижимого имущества до введения в действие Закона, вправе реализовывать свои правомочия независимо от государственной регистрации его прав в порядке установленном Законом. ЗАО «<данные изъяты>» являлось собственником указанного дома до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Учитывая изложенное, сделку о передаче в собственность указанного жилого помещения Белоусову В.П. суд считает заключенной и соответствующей законодательству.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
 
    Белоусов В.П. на законных основаниях приобрел квартиру в жилом доме, которую ему передала в собственность администрация ЗАО «<данные изъяты>»
 
    При таких обстоятельствах требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Признать право собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 53.7 квадратных метра, расположенную по адресу:<адрес> дом, 23, <адрес>. за Белоусов В.П.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд в течение месяца, подачей апелляционной жалобы через <данные изъяты> районный суд.
 
    Председательствующий В.М. Царев