Дата принятия: 07 октября 2014г.
Дело "номер"
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"дата"
Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Силонина В.В.,
при секретаре Саловой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приписновой О.А., Метельковой Н.А. к Максимовой О.И. об установлении границ земельного участка,
у с т а н о в и л :
Предметом спора является земельный участок, расположенный по "адрес".
Приписнова О.А., Метелькова Н.А. обратились с иском к Максимовой О.И. об установлении границ земельного участка, указывая, что они, истцы, являются сособственниками спорного земельного участка, общей площадью ... кв.м. В свою очередь ответчица является собственником земельного участка, расположенного по "адрес". Истцы, желая установить границы принадлежащего им земельного участка, обратились в землеустроительную организацию- ООО «Терра». В соответствии с межевым планом ООО «Терра», площадь земельного участка, подлежащего выделению в собственность истцов, составляет ... кв.м. Границы спорного земельного участка, установленные специалистом, соответствуют сложившемуся между сторонами порядку пользования. Однако ответчица отказалась от согласования границ. Уточнив исковые требования, истцы просили установить границы спорного земельного участка общей площадью ... кв.м., кадастровый "номер" в соответствии с межевым планом ООО «Терра».
В судебном заседании Метелькова Н.А., представитель истцов- Папанов И.В. исковые требования поддержали в полном объеме.
Максимова О.И. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, возражений относительно предъявленного иска не представила.
Выслушав мнение Метельковой Н.А., Папанова И.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст.11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка. Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников.
Согласно п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с копиями свидетельств о регистрации права собственности, истицы являются сособственниками земельного участка, расположенного по "адрес", общей площадью ... кв.м.: Приписнова О.А. собственником ... доли; Метелькова Н.А. собственником ... доли.
В свою очередь ответчица является собственником земельного участка, расположенного по "адрес".
При рассмотрении настоящего спора установлено, что при регистрации за сторонами права собственности, межевание спорного земельного участка не проводилось, его границы не устанавливались.
В соответствии с межевым планом ООО «Терра», площадь земельного участка, подлежащего выделению в собственность истцов, составляет ... кв.м.
Границы спорного земельного участка, установленные специалистом, соответствуют сложившемуся между сторонами порядку пользования.
Так как спора по границам со смежными землепользователями у сторон не имеется, то суд считает возможным установить границы земельного участка в соответствии с межевым планом ООО «Терра».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Установить границы земельного участка, расположенного по "адрес", общей площадью ... кв.м., кадастровый "номер", в соответствии с межевым планом ООО «Терра» от "дата"
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 1 месяца.
Федеральный судья: В.В. Силонин
