Дата принятия: 07 октября 2014г.
Дело № 2-7002/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
7 октября 2014 года г. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Лоншаковой Т.В.
при секретаре Моисеевой Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Железнодорожного района г.Читы в интересах Васильевой Л.Р. к администрации городского округа «Город Чита» о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма,
установил:
Прокурор Железнодорожного г.Читы в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с указанным иском в защиту интересов Васильевой Л.Р., ссылаясь на следующее. Прокуратурой района проведена проверка по обращению жильцов <адрес> в <адрес>, в ходе которой установлено следующее. Распоряжением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ утверждено решение межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, которым жилые помещения <адрес> в <адрес> признаны непригодными для проживания. Васильева Л.Р., проживающая в жилом помещении по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма, признана в установленном законом порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий, малоимущей, включена в список граждан на расселение из ветхого и непригодного жилья. Прокурор, указывая на то, что Васильева Л.Р. нуждается в предоставлении другого жилья взамен признанного непригодным для проживания, просит обязать ответчика предоставить ей по договору социального найма благоустроенную квартиру общей площадью не менее 14 кв.м., отвечающую установленным санитарным и техническим требованиям, находящуюся в черте города Читы.
В судебном заседании представитель процессуального истца - помощник прокурора Железнодорожного района г.Читы Дутова Е.С. на заявленных требованиях настаивала, в порядке ст.39 ГПК РФ требования уточнила, просила обязать ответчика предоставить Васильевой Л.Р. жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.
Материальный истец Васильева Л.Р. заявленные прокурором в ее интересах требования с учетом уточнений поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» Печак О.Ю., действующая на основании доверенности, заявленные требования не признала, указала на то, что в случае удовлетворения заявленных требований будут нарушены права других граждан, которые встали на жилищный учет ранее Васильевой Л.Р. Также указала на необоснованность заявленных требований в части размера общей площади предоставляемого жилого помещения, полагала, что жилое помещение должно быть предоставлено Васильевой Л.Р. по равнозначности ранее занимаемому, то есть не более 13,6 кв.м.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно Конституции РФ (ч.3 ст. 40) малоимущим, иным, указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно лицевому счету квартиросъемщика №№ Васильева Л.Р. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой многоквартирный дом по <адрес>, в <адрес> признан непригодным для проживания, распоряжением Мэра <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении решений межведомственной комиссии о признании жилых помещений непригодными для проживания» данное решение межведомственной комиссии утверждено (л.д.______).
Из материалов дела следует, что Решением общественной комиссии по жилищным вопросам Железнодорожного административного района г.Читы (протокол №№) от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Распоряжением главы администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» № от ДД.ММ.ГГГГ, Васильева Л.Р. признана нуждающейся и малоимущей, поставлена на учет граждан нуждающихся в жилых помещениях.
Какого-либо иного жилого помещения у Васильевой Л.Р. не имеется, что не было опровергнуто ответчиком в ходе рассмотрения дела (л.д._________).
Согласно ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Органы, в чью обязанность входит принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставление жилых помещений из государственного или муниципального жилого фонда, последующее заключение договора найма - определены в статьях 49 и 52 ЖК РФ: это органы местного самоуправления.
В соответствии с п.п.1 п. 6 ст. 16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», к вопросам местного значения городского округа относится обеспечение граждан жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.
Согласно частям 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца.
Согласно части 5 ст. 57 ЖК РФ, по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Общая площадь занимаемого на настоящее время жилого помещения, представляющего собой однокомнатную квартиру, составляет <данные изъяты> кв.метров, что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика жилого помещения (л.д.__________).
Полагая заявленные требования прокурора о предоставлении Васильевой Л.Р. жилого помещения по нормам предоставления обоснованными, суд учитывает пп. 5 – 9 ст. 57 ЖК РФ, решение Думы городского округа «Город Чита» от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения на территории городского округа «Город Чита», согласно которому площадь предоставляемого истцу жилья не должна быть менее 25 кв. м. общей площади жилого помещения для одиноко проживающего человека.
Таким образом, суд выносит решение о предоставлении Васильевой Л.Р. жилого помещения общей площадью квартиры не менее 25 кв. метров.
При характеристике жилого помещения, которое должно быть предоставлено, суд считает необходимым указать на общие требования, установленные в законе: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта, то есть в черте <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора удовлетворить.
Обязать администрацию городского округа «Город Чита» предоставить Васильевой Л.Р. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., в черте города Читы.
Решение может быть обжаловано, опротестовано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.
Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2014 года.
Судья Лоншакова Т.В.
