Дата принятия: 07 октября 2014г.
Дело № 2-908/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 октября 2014 года п. Никель
Печенгский районный суд Мурманской области
в составе председательствующего судьи Сытенко А.А.
при секретаре Тигинян Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилфонд» к Макарову Д.Н. и Макаровой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
муниципальное унитарное предприятие «Жилфонд» (далее по тексту - МУП «Жилфонд») обратилось в суд с иском к Макарову Д.Н. и Макаровой Е.А., в котором просит взыскать с них задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование иска указано, что ответчик Макаров Д.Н. на основании договора коммерческого найма от *.*.* № и договора социального найма от *.*.* № с *.*.* зарегистрирован в квартире <адрес>. Кроме него в квартире зарегистрированы с *.*.* его жена Макарова Е.А. и несовершеннолетний сын Е.
В нарушение требований статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации с *.*.* нанимателем не производится оплата жилья и коммунальных услуг, в связи с чем по состоянию на *.*.* за ним числится задолженность по платежам в размере <данные изъяты>
МУП «Жилфонд» просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в следующем порядке:
- с Макарова Д.Н. за период с *.*.* по *.*.* в размере <данные изъяты>
- солидарно с Макарова Д.Н. и Макаровой Е.А. за период с *.*.* по *.*.* в размере <данные изъяты>
Просит также взыскать с ответчиков понесенные расходы по государственной пошлине в размере по <данные изъяты> с каждого, с Макарова Д.Н. - <данные изъяты>
Представитель истца, МУП «Жилфонд», в суд не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 52), в иске и заявлении (л.д. 34) просил о рассмотрении дела без их участия, выразил согласие на разрешение спора в заочном производстве. В связи с данными обстоятельствами дело рассмотрено в его отсутствие в порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчики Макаров Д.Н. и Макарова Е.А. в суд не явились, известить их о времени и месте судебного заседания не представилось возможным, судебные повестки вернулись за истечением срока хранения (л.д. 53, 54).
Вместе с тем, они извещались по последнему известному месту жительства, что соответствует их адресу регистрации (л.д. 9).
В связи с изложенным, принятием мер для надлежащего извещения ответчиков и ввиду наличия согласия представителя истца суд в соответствии со статьями 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
*.*.* администрацией муниципального образования городское поселение <адрес> принято решение о создании МУП «Жилфонд» для удовлетворения общественных потребностей в сфере городского коммунального хозяйства, в связи с чем данное предприятие осуществляет содержание и ремонт жилищного фонда в <адрес>, в том числе многоквартирного <адрес>, предоставляет потребителям коммунальные услуги (л.д. 24, 25, 36-42).
Тем самым, МУП «Жилфонд» является исполнителем коммунальных услуг по квартире ответчиков, в том числе в период с *.*.* по настоящее время.
Из справки отдела по учету регистрации граждан (л.д. 9), договора коммерческого найма от *.*.* № (л.д. 26), договора социального найма от *.*.* № (л.д. 27) видно, что Макарову Д.Н. с *.*.* была предоставлена квартира <адрес>, он является нанимателем данного жилого помещения, с *.*.* по настоящее время зарегистрирован в этой квартире. Кроме него в указанной квартире зарегистрированы проживающими с *.*.* его жена Макарова Е.А. и несовершеннолетний сын Е., родившийся *.*.*.
Таким образом, ответчикам предоставлялись коммунальные услуги по месту жительства, которые они, как потребители, обязаны были оплачивать за себя и своего несовершеннолетнего ребенка, а также - вносить плату за жилое помещение.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с пунктом 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Плата за жилое помещение, в силу пункта 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом.
Часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Часть 1 статьи 153, часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что граждане и организации обязаны своевременно, т.е. ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 3.3 договора управления многоквартирным домом от *.*.* № (л.д. 36-42), условиями договоров коммерческого и социального найма (л.д. 26, 27-28), плата за жилье и коммунальные услуги должна вноситься собственником и дееспособными членами его семьи в соответствии с нормами жилищного законодательства, следовательно, в соответствии с приведенными выше нормами Жилищного кодекса Российской Федерации - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, и в полном объеме.
Из справки о расчетах по лицевому счету (л.д. 10-), справки по абоненту (л.д. 35), следует, что по квартире <адрес>, нанимателем которой является Макаров Д.Н., с *.*.* по *.*.* числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общей сумме <данные изъяты>. При этом денежные средства в уплату платежей в указанный период вносились частично и не в полном объеме в *.*.*., что привело к образованию задолженности. Размер внесенных платежей учтен истцом при исчислении суммы долга.
Оснований ставить под сомнение расчеты долга не имеется, поскольку они отражают размер начисленной платы по предоставленным услугам, применяемые при исчислении тарифы, объем этих услуг, произведенные перерасчеты и выплаты.
Таким образом, наличие у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанный выше период, частичное внесение таковой платы, свидетельствует о том, что они не надлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате этих платежей, что в силу приведенных выше норм закона является основанием для удовлетворения требований истца и взыскания с них долга по неуплаченным платежам в приведенном размере в следующем порядке:
- с Макарова Д.Н. за период с *.*.* по *.*.* в сумме <данные изъяты>.,
- солидарно с Макарова Д.Н. и Макаровой Е.А. за период с *.*.* по *.*.* в сумме <данные изъяты>.
Кроме того, статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии со статьей 88 того же Кодекса относится государственная пошлина.
В связи с тем, что исковые требования МУП «Жилфонд» признаны подлежащими удовлетворению, в силу приведенной нормы закона и с учетом положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в виде государственной пошлины за подачу иска в суд, что в целом составляет <данные изъяты>.:
- с Макарова Д.Н. в размере <данные изъяты>., исходя из расчета: <данные изъяты>
- с Макарова Д.Н. и Макаровой Е.А. в размере по <данные изъяты>. с каждого, исходя из расчета: <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования МУП «Жилфонд» удовлетворить.
Взыскать с Макарова Д.Н. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилфонд» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *.*.* по *.*.* в сумме <данные изъяты>., понесенные расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>.
Взыскать солидарно с Макарова Д.Н. и Макаровой Е.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилфонд» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *.*.* по *.*.* в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Макарова Д.Н. и Макаровой Е.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилфонд» понесенные расходы по государственной пошлине в сумме по <данные изъяты>. с каждого.
Ответчики вправе подать в Печенгский районный суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копий этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца со дня его принятия и по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья А.А. Сытенко
