Решение от 07 октября 2014 года

    Дело (номер обезличен) г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
(данные обезличены)
 
    (дата обезличена)                                                       (адрес обезличен).
 
    Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи (данные обезличены)., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,
 
    с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО6, третьего лица представителя (данные обезличены)» (адрес обезличен) ФИО7,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок.
 
    В судебном заседании ФИО2 свой иск поддержала и пояснила, что (дата обезличена) она заключила письменный договор купли-продажи земельного участка, находящегося в (данные обезличены)» (адрес обезличен), за (номер обезличен) с членом СТ ФИО5 С того времени истица добросовестно осуществляет свои права собственника в отношении земельного участка, является членом (данные обезличены)», своевременно оплачивает членские и целевые взносы.
 
    Продавец земельного участка ФИО5 умер (дата обезличена), ответчик по иску ФИО3, как наследник имущества умершего, притязаний на земельный участок не предъявляет, в то же время истец лишен возможности зарегистрировать надлежащим образом своё право собственности на земельный участок, и вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
 
    Истец просит суд за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, признать право собственности на земельный участок площадью (данные обезличены) кв.м., за (данные обезличены), расположенный по адресу: (адрес обезличен), садоводческое товарищество «(данные обезличены)», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства.
 
    Ответчик, представитель ФИО3, ФИО6 иск признал.
 
    Третье лицо, представитель СТ «(данные обезличены)», ФИО7 иск поддерживает.
 
    Третье лицо, представитель Администрации Кстовского муниципального района, в судебное заседание не явился, будучи извещенным, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.
 
    Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    ФИО2 на основании договора купли-продажи от (дата обезличена), заключенного с ФИО5, владеющим земельным участком на законных основаниях на праве собственности, является собственником земельного участка площадью (данные обезличены) расположенного по адресу: (адрес обезличен), садоводческое товарищество «(дата обезличена)», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, что подтверждается имеющимся в архиве Кстовского отдела Росреестра вторым экземпляром свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО5., договором купли-продажи земельного участка с передаточным актом (л.д.33,34,35), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.30,31), справкой СТ «(данные обезличены)».
 
    В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст.219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Учитывая, что истцом земельный участок приобретен на основании договора, составленного в простой письменной форме, истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок по причине смерти продавца, наследник ФИО5 на земельный участок не претендует, суд исковые требования ФИО2 находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
 
    За ФИО2, (дата обезличена) года рождения, признать право собственности на земельный участок площадью (данные обезличены), расположенный по адресу: (адрес обезличен), садоводческое товарищество (данные обезличены)», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья         подпись            (данные обезличены)
 
    Копия с\п верна
 
Судья -
 
Секретарь -
 
Справка: решение вступило в законную силу «__»______201_г.
 
Судья
 
    Секретарь -