Дата принятия: 07 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-943/2014
Именем Российской Федерации
07 октября 2014 года г. Кириши
Киришский городской суд Ленинградской области
В составе председательствующего судьи Шувалова А.А.
При секретаре Антоновой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Киришского муниципального района от имени муниципального образования Киришский муниципальный район к Войцехович Л.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Администрация Киришского муниципального района от имени муниципального образования Киришский муниципальный район обратилась в суд с иском к Войцехович Л.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением – комнатой № в доме № по <адрес>, указывая, что здание, в котором расположена вышеуказанная комната, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Киришский муниципальный район; актом проверки установлено, что ответчик в данной комнате зарегистрирована, но не проживает в ней. Войцехович Л.Ф. была принята на работу в <данные изъяты> на должность <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным <данные изъяты>, она была зарегистрирована в спорном жилом помещении, ДД.ММ.ГГГГ ответчик уволена с занимаемой должности и по сведениям, предоставленным <данные изъяты>, со слов ответчика она проживает и работает в <адрес>; при увольнении ответчик давала устное обещание <данные изъяты> выписаться из комнаты в ближайшее время. Истец указывает, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо действий по его содержанию в надлежащем состоянии не принимает, она отказалась от спорного жилого помещения, добровольно выехав на другое постоянное место жительства, просит признать Войцехович Л.Ф. утратившей право пользования жилым помещением – комнатой № в доме № по <адрес>.
Ответчик Войцехович Л.Ф. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.5), однако фактически по указанному адресу не проживает (л.д.25), её местопребывание неизвестно. Направляемая судом по месту регистрации ответчика почтовая корреспонденция Войцехович Л.Ф. не получается и возвращается в суд, а потому суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Мазепова Е.А., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, ссылаясь на то, что вследствие неизвестности места пребывания ответчика установить обстоятельства, повлекшие неиспользования права на жилое помещение, невозможно.
Выслушав объяснения полномочного представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлено в ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ, согласно которой никто на может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими Федеральными законами.
Согласно ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Из материалов дела следует, что муниципальное образование Киришский муниципальный район Ленинградской области является собственником <данные изъяты> жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Школьный, что подтверждается ксерокопией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).
ДД.ММ.ГГГГ Войцехович Л.Ф. была принята на работу в <данные изъяты> на должность <данные изъяты> (л.д.13); по договору найма № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного <данные изъяты>, Войцехович Л.Ф. было предоставлено жилое помещение – комната № в доме № по <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении (л.д.26). С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Войцехович Л.Ф. была переведена на должность <данные изъяты> (л.д.14); Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № Войцехович Л.Ф. была уволена из <данные изъяты> по соглашению сторон (л.д.15).
Как следует из Акта от ДД.ММ.ГГГГ года, Войцехович Л.Ф., зарегистрированная в комнате № дома № по <адрес>, по указанному адресу не проживает, её местонахождение неизвестно (л.д.25).
Местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 3 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.93 г. № 5242-1 установлено, что регистрация лиц по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик добровольно прекратил проживание в жилом помещении, собственником которого является истец, после выезда на другое место жительства ответчик Войцехович Л.Ф. соглашения с истцом о сохранении права пользования комнатой не заключала, сохранение регистрации в комнате является актом формальным, не подтверждающим сохранение жилищного права, а потому суд полагает необходимым признать Войцехович Л.Ф. утратившей право пользования комнатой № в доме № по <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Войцехович Л.Ф., <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – комнатой № в доме № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Леноблсуд через Киришский городской суд в течение месяца.
Судья
