Решение от 07 октября 2014 года

    Дело № 2-526/2014
 
                                                                 Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
 
    в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
 
    при секретаре Синкиной А.А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске 07.10. 2014 года гражданское дело по иску Маркиной О. Н. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
 
                                                                                                 У С Т А Н О В И Л:
 
    Маркина О.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
 
    В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования, суду пояснила, что в <данные изъяты> она купила жилой дом, расположенный в <адрес> на основании договора купли-продажи дома (части дома) от ДД.ММ.ГГГГ года, договор зарегистрирован в реестре нотариуса. Истица жилой дом снесла и на его месте выстроила новый жилой дом, на который по своей неопытности и незнанию не оформила в установленном порядке документы. Истица с момента постройки дома проживает в доме постоянно, несет расходы по содержанию дома, пользуется огородом, производит в доме ремонт, открыто владеет и пользуется домом. В настоящее время истица не может зарегистрировать свои права на дом из-за отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
 
    Представитель Администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
 
    Представитель У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
 
    Заинтересованное лицо-Маркин С.А, в судебном заседании просил признать право собственности за Маркиной О.Н.
 
    Суд, выслушал истицу, заинтересованное лицо, свидетелей, изучил представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели 1, 2, суду пояснили, Маркину О.Н. знают, они с мужем в начале 90-х годов купила жилой дом, расположенный в <адрес>, старый дом снесли, на его месте выстроили новый, проживают в доме постоянно, несут расходы по его содержанию, садит огород, является в доме хозяйкой.
 
    Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации <адрес>» филиал № БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес> (№ принадлежит Маркиной О. Н. на основании договора купли-продажи (дома) части дома, старый дом снесен, выстроен новый дом, что также подтверждается договором.
 
    Согласно заключениям МУ КАиГ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, расположенный в <адрес> <адрес> принадлежит Маркиной О. Н. на основании договора купли-продажи (на старое домовладение), жилой дом по <адрес> перестроен и документы не оформлялись, дом расположен в зоне усадебной жилой застройки.
 
    Согласно Акта Государственной жилищной инспекции №, жилой дом, расположенный в <адрес>, соответствует нормативным требованиям и пригоден для проживания.
 
        Суд, считает исковые требования о признании права собственности за Маркиной О.Н. на жилой дом, расположенный в <адрес>, обоснованными, подлежащими удовлетворению в силу ст.222 ГК РФ. Маркина О.Н. в начале 90-х годов приобрела жилой дом на основании договора купли-продажи, старое строение снесла и на его месте выстроила новый жилой дом, документы своевременно не оформила в установленном порядке. В доме по <адрес> Маркина О.Н. проживает постоянно, несет расходы по его содержанию, садит огород, открыто владеет и пользуется домом. Спора о праве в судебном заседании не установлено.
 
             На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
 
                                                                  Р Е Ш И Л:
 
    Признать право собственности за Маркиной О. Н. на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью                 ДД.ММ.ГГГГ
 
            Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
                                                       Председательствующий