Решение от 07 октября 2014 года

Дело № 2-862/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    7 октября 2014 года г. Палласовка
 
    Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Лобачевой В.Б., единолично,
 
    с участием истца Сагиденова Н.Ш.,
 
    при секретаре Утюшевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагиденова ФИО8 к Майер ФИО9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сагиденов Н.Ш. обратился в суд с вышеназванным иском, в обосновании которого указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный <адрес>. С его разрешения в УФМС в России по Волгоградской области в Палласовском районе ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Майер И.В. на период сдачи экзаменов для получения удостоверения на право управления автомобилем. С момента регистрации и по настоящее время фактического вселения ответчика в дом, по указанному адресу не произошло, она в доме никогда не проживала и вещей своих не перевозила, жилым помещением не пользовалась, фактически была зарегистрирована формально. Истец совместного хозяйства с ней не вел. Обязанность ею по оплате коммунальных услуг не исполнялась. В конце 2006 года она выехала на постоянное место жительства в Германию, но с регистрационного учета не снялась. Поскольку она только была зарегистрирована в доме, но фактически туда вселялась, поэтому она не прибрела самостоятельного права на жилую площадь в жилом доме. Обращался в отдел УФМС с просьбой о снятии ее с регистрационного учета, в чем ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
 
    Истец Сагиденов Н.Ш. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, обосновав доводы, аналогично доводам искового заявления. Просил признать Майер И.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
 
    Ответчик Майер И.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена по последнему известному месту жительства своевременно и надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица на стороне ответчика – отделения УФМС РФ по Волгоградской области в Палласовском районе в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом. Возражений не представил.
 
    Выслушав истца, заслушав свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Свидетельством о государственной регистрации права серия ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности (л.д.11).
 
    Согласно домовой книге в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Майер И.В. (л.д.8), которая по утверждению истца в нём не проживала с момента регистрации, членом его семьи не является. Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчик Майер И.В. сособственником домовладения, расположенного в <адрес>, не является, в нём фактически не проживала и не проживает, каких–либо соглашений, предусматривающих право Майер И.В. пользоваться собственностью Сагиденова Н.Ш. между истцом и ответчиком, зарегистрированном в жилом доме, не имеется. Регистрация Майер И.В. является безусловным нарушением прав собственника и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, в связи с чем, исковые требования Сагиденова Н.Ш. о признании не приобретшим право пользования Майер И.В. жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 304 ГК РФ.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Сагиденова ФИО11 к Майер ФИО12 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Майер ФИО13, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> отделение УФМС по Волгоградской области в Палласовском районе.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области
 
    Судья В.Б.Лобачева