Дата принятия: 07 октября 2014г.
Гражданское дело № 2-953 /2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 октября 2014 года ст. Зеленчукская
Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего судьи Щербина О.Н.,
при секретаре судебного заседания Долаевой Л.А.,
с участием представителя истца Управления лесами Карачаево- Черкесской Республики Кипкеевой М.М., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления лесами КЧР к Боташеву Д.М. о взыскании задолженности,
установил:
Управление лесами Карачаево-Черкесской Республики обратилось в Зеленчукский районный суд с исковым заявлением к Боташеву Д.М. о взыскании задолженности.
В своем исковом заявлении указало, что ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным государственным учреждением «Зеленчукский лесхоз» и Боташевым Д.М., был заключен договор аренды участка лесного фонда для культурно-оздоровительных, туристических и иных целей б/н, который в последствии на основании Федерального закона №217 «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие Лесного кодекса РФ» был приведен в соответствие с действующим законодательством и переоформлен. ДД.ММ.ГГГГ между Управлением лесами Карачаево-Черкесской Республики (далее но тексту - Управление) и Боташевым Д.М. (далее по тексту - Арендатор), был заключен договор аренды лесного участка № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровый номер: №.
В соответствии с ч.3 ст.433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст.93 ЛК РФ право собственности и другие вещные права на лесные участки, ограничения (обременения) этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В порядке исполнения требований указанных норм закона, договор аренды лесного участка лесного фонда для культурно-оздоровительных, туристических и иных целей был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ а договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № прошел государственную регистрацию в регистрирующем органе, о чем свидетельствует совершенная надпись от ДД.ММ.ГГГГ заверенная печатью на оборотной стороне договора.
Согласно п.22 разделу 8 настоящего договора, действие договора начинается с момента его государственной регистрации, соответственно арендная плата исчисляется с момента регистрации.
Одним из существенных условий договора аренды лесного участка, является обязательной внесение арендной платы, за участок находящийся в аренде у физических или юридических лиц.
Согласно статье 73 Лесного кодекса РФ, размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.
Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта РФ, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством РФ, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления. Постановлением Правительства РФ № 310 от 22 мая 2007 года утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.
Согласно частям 2 статей 3 Федеральных законов от 24.07.2007 № 198-ФЗ «О федеральном бюджете на 2008 год и плановый период 2009 и 2010 годов», от 24.11.2008 № 204-ФЗ «О федеральном бюджете на 2009 год и плановый период 2010 и 2011 годов», от 02.12.2009 № 308-ФЗ «О федеральном бюджете на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов» и от 13.12.2010 № Э57-ФЗ «О федеральном бюджете на 2011 год и плановый период 2012 и 2013 годов» ставки платы за единицу объема лесных ресурсов (за исключением древесины) и ставки платы за единицу площади лесного участка для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, установленные Правительством Российской Федерации в 2007 году, применяются в 2008 году с коэффициентом 1,07, в 2009-2012 годах с коэффициентом 1,13.
Такая корректировка арендной платы не является изменением в соответствии с пунктом 3 статьи 614 Гражданского кодекса РФ условия договора о размере арендной платы, а представляет собой исполнение данного условия. В соответствии с вышеизложенным изменение размера арендной платы в результате принятия соответствующими органами нормативных актов представляет собой исполнение согласованного сторонами условия договора и не влечет необходимость заключения дополнительного соглашения об установлении нового размера арендной платы и его государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 13 главы 4 Договора, Управлением начислена пеня за несвоевременную оплату арендной платы.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Просит взыскать с Боташева Д.М. задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>, неустойку в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца Управления лесами КЧР Кипкеева М.М., поддержала заявление по изложенным в нем основаниям и просила удовлетворить.
Ответчик Боташев Д.М., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не направил. Получение им судебного извещения о времени и месте судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ подтверждено его собственноручной подписью на почтовом уведомлении о вручении ему судебного извещения.
В соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Управления лесами КЧР по следующим основаниям.
В соответствии со ст.94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.
Пункт.1 ст.73 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2,3 и 4 настоящей статьи.
В силу части 4 названной статьи для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Постановлением Правительства РФ №310 от 22.05.2007 года утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.
Согласно частям 2 статей 3 Федеральных законов от 24.07.2007 № 198-ФЗ «О федеральном бюджете на 2008 год и плановый период 2009 и 2010 годов», от 24.11.2008 № 204-ФЗ «О федеральном бюджете на 2009 год и плановый период 2010 и 2011 годов», от 02.12.2009 № 308-Ф3 «О федеральном бюджете на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов» и от 13.12.2010 № 357-Ф3 «О федеральном бюджете на 2011 год и плановый период 2012 и 2013 годов» ставки платы за единицу объема лесных ресурсов (за исключением древесины) и ставки платы за единицу площади лесного участка для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, установленные Правительством Российской Федерации в 2007 году, применяются в 2008 году с коэффициентом 1,07, в 2009-2012 годах с коэффициентом 1,13.
Системное толкование приведенных правовых норм в их взаимосвязи говорит о том, что минимальный размер арендной платы за пользование участком лесного фонда является регулируемым.
В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Договор аренды участка лесного фонда для культурно-оздоровительных, туристических и иных целей б/н от ДД.ММ.ГГГГ в последствии на основании Федерального закона №217 «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие Лесного кодекса РФ» был приведен в соответствие с действующим законодательством и переоформлен.
В соответствии с договором аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированным в Управлении федеральной регистрационной службы по КЧР ДД.ММ.ГГГГ и актом приема- передачи лесного участка Управление лесами КЧР передало Боташеву Д.М. в аренду лесной участок площадью- <данные изъяты>, находящийся в государственной собственности Российской Федерации, сроком на <данные изъяты>.
Указанные факты подтверждены письменными доказательствами- договором аренды лесного участка с отметкой о его государственной регистрации в соответствии с ч. 2 ст. 609 ГК РФ.
Согласно разделу II Договора размер арендной платы за <данные изъяты> составила за год <данные изъяты>. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 ЛК РФ. Арендная плата, его размер является существенным условием договора аренды лесного участка. Внесение в Договор аренды изменений о размере арендной платы не требуется в случае изменения ставок лесных податей или инфляции.
Расчет арендной платы произведен на основании табл.11 Постановления Правительства КЧР № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», за пользованием лесным участком представленного в порядке установленным лесным законодательством РФ.
Согласно разделу IV п. 13 Договора за нарушение условий настоящего договора Арендатор уплачивает неустойку в размере 0,01% от суммы арендной платы.
Расчет истцом представлен, он верен и суд его принимает.
В соответствии с п. 1 ст. 614 арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
На основании ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.
Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Исследовав представленные доказательства, оценив их как достоверные и допустимые, принимая во внимание, что на момент рассмотрения дела в судебном заседании у ответчика Боташева Д.М. имеется недоимка по арендной плате, установленной Договором аренды лесного участка, признав их совокупность достаточной для разрешения данного дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по вышеизложенным фактическим и правовым основаниям.
Истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска на основании подпункта 19 пункта 1 ст.333.36 НК РФ.
Согласно ст. 103 ч.1 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством РФ, пропорционально удовлетворенной части исковых требований (в данном случае в бюджет Зеленчукского муниципального района).
Цена иска согласно исковому заявлению Управления лесами КЧР составляет <данные изъяты>. Размер подлежащей взысканию с ответчика госпошлины составляет <данные изъяты>.
В силу изложенного госпошлину в размере <данные изъяты> следует взыскать с ответчика Боташева Д.М. в бюджет Зеленчукского муниципального района.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.103, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Управления лесами Карачаево-Черкесской Республики к Боташеву Д.М. о взыскании задолженности, удовлетворить.
Взыскать с Боташева Д.М. в счет федерального бюджета по коду бюджетного классификации– №- плата за использование лесов, расположенных на землях лесного фонда, в части минимального размера арендной платы, задолженность по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Боташева Д.М. неустойку в размере <данные изъяты> за нарушение условий договора в счет федерального бюджета по коду бюджетного классификации – <данные изъяты> – неустойки и пени за нарушение условий договора аренды лесных участков и купли-продажи лесных насаждений.
Взыскать с Боташева Д.М. госпошлину в доход государства, в местный бюджет Зеленчукского муниципального района, Карачаево-Черкесской Республики в сумме- <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Зеленчукский районный суд в Верховный суд КЧР в течение 30 дней со дня его вынесения.
Решение напечатано на компьютере в совещательной комнате в единственном экземпляре.
Председательствующий судья О.Н. Щербина
