Решение от 07 октября 2014 года

Гражданское дело № 2-4214/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Тамбов
 
07 октября 2014 года
 
    Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:
 
    председательствующего судьи
 
    при секретаре
 
    Бучневой С.В.,
 
    Павловой С.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галаева ФИО5 к администрации города Тамбова о признании права собственности на гараж,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Галаев О.Г., являясь членом ГСК «Радуга», на предоставленном ему кооперативом земельном участке осуществил строительство гаража №
 
    Галаев О.Г. обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании за ним права собственности на вышеназванный гараж, указав в обоснование заявленных требований, что был принят в члены ГСК «Радуга» и в ДД.ММ.ГГГГ году заключил договор субаренды земельного участка с ГСК «Радуга», в соответствии с которым ему был предоставлен земельный участков под строительство гаража. Гаражно-строительному кооперативу земельный участок под строительство членами кооператива гаражей боксового типа был предоставлен на праве аренды в соответствии с постановлением мэра г. Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ № №. Спорный гараж был построен с соблюдением действующего законодательства после включения его в члены ГСК и предоставления земельного участка кооперативу, соответствует строительным, пожарным и санитарным нормам. Оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с отказом администрации города Тамбова ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке.
 
    Истец Галаев О.Г. и представитель ответчика администрации г. Тамбова в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело без их участия.
 
    Представитель ГСК «Радуга» - его председатель Пустовалова Л.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом.
 
    Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1, 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что постановлением мэра г.Тамбова № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Радуга» был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м под строительство гаражей боксового типа в районе <адрес>. Постановлением администрации г. Тамбова № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу был предоставлен дополнительный участок площадью <данные изъяты> кв.м под строительство гаражей. Постановлением администрации г. Тамбова № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки, предоставленные ГСК, объединены в один земельный участок и предоставлены в аренду кооперативу (договор № аренды земельного участка в г. Тамбове от ДД.ММ.ГГГГ г.).
 
    Спорный гараж был построен истцом, являющимся членом ГСК «Радуга», на земельном участке, предоставленном ему кооперативом на основании договора субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ Задолженностей перед кооперативом не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются: выпиской из протокола заседания правления ГСК от ДД.ММ.ГГГГ г., справкой председателя ГСК «Радуга», договором субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ г., планом границ земельного участка под спорным гаражом, ДД.ММ.ГГГГ согласованным Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова.
 
    Признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие отчета о техническом состоянии строительных конструкций гаража, выполненного ООО «<данные изъяты>», согласно которому техническое состояние конструкций гаража № в ГСК «Радуга» обеспечивает возможность его дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению, а также соответствует противопожарным требованиям, санитарным и строительным нормам.
 
    Согласно уведомлению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Галаева ФИО6 удовлетворить.
 
    Признать за Галаевым ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж № (общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе основной – <данные изъяты> кв.м), расположенный в ГСК «Радуга» в районе <адрес> (инвентарный номер №
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья: С.В. Бучнева