Дата принятия: 07 октября 2014г.
Дело № 2-9594-2014
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
г. Якутск 07 октября 2014 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «Борисовка-1» к Наседкиной В.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
ТСЖ «Борисовка-1» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные расходы, указывая на то, что истец является обслуживающей управляющей компанией дома, расположенного по адресу: ____ В квартире № указанного дома проживает ответчик. Ответчик имеет задолженность перед истцом за жилищно-коммунальные услуги. Просит взыскать сумму основного долга в размере ___ руб., пени за просрочку платежа в размере ___ руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 740,10 руб., расходы по направлению заказного письма ___ руб., расходы по оплате услуг представителя ___ руб.
В судебном заседании представитель истца Анцупов А.Е. требования поддержал, пояснил, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги с ____ 2008 года, проживает в квартире по договору найма, является главным нанимателем.
Ответчик Наседкина В.Н. в судебное заседание не явилась, причину не явки суду не сообщила. С учетом мнения представителя истца, требования ст. 233 ГПК РФ, суд постановил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, в жилом помещении по адресу____ проживает по договору социального найма Наседкина В.Н.
Истец является обслуживающей управляющей компанией дома по адресу: г____, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах от ____ 2008 года.
Из представленных суду документов видно, что ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг перед ТСЖ «Бориосвка-1». ____ 2012 года между сторонами был заключен договор – обязательство по которому должник признал долг и обязался оплачивать задолженность по предусмотренному графику. Однако свои обязательства ответчик не исполнила надлежаще, задолженность не погашена.
По состоянию на ____ 2014 года задолженность ответчика составляет: основной долг ___ руб., пени ___ руб.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Представленный истцом расчет судом проверен, сомнений не вызывает.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности взыскания с ответчика суммы основного долга в размере ___ руб., пени за просроченные платежи в размере ___ руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
Материалами дела установлено, что для защиты своих нарушенных прав между ТСЖ «Борисовка- 1» и Анцуповым А.Е. ____ 2014 года заключен договор оказания услуг, просят взыскать оплату услуг представителя в размере ___ руб., расходы по направлению заказного письма ___ руб., а также сумму уплаченной госпошлины при подаче иска в суд.
Принимая во внимание положения ст. 100 ГПК РФ: невысокий уровень сложности дела, продолжительность его рассмотрения, объем гражданского дела, руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд считает возможным снизить сумму взыскания по оплате услуг представителя до ___ руб., расходы по направлению заказного письма ответчику ___ руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 740,10 руб.
Руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Взыскать с Наседкиной В.Н. в пользу Товарищества собственников жилья «Борисовка-1» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ___ руб., судебные расходы ___ руб., расходы по оплате государственной пошлины 6 740,10 руб., а всего ___
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Н.В. Иванова.
Решение изготовлено: 07.10.2014.
