Дата принятия: 07 октября 2014г.
№ 2-1913/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 октября 2014 года
Федеральный судья Железнодорожного районного суда г.Рязани Розум Н.А.,
при секретаре Караульных М.В.,
с участием представителя истца Крючковой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску администрации г.Рязани к Стародубцевой Е.О. о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени,
установил:
Администрация г.Рязани обратилась в суд с иском к Стародубцевой Е.О. о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени.
Требования мотивирует тем, что в соответствии с постановлением администрации г.Рязани № от ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с ответчицей договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером № для обслуживания производственного здания общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>
Арендная плата вносится равными долями ежеквартально по ставкам, действующим в расчетный период, за неуплату арендной платы в установленный срок начисляется пени в размере 0,04 процента от суммы недоимки за каждый день просрочки (п.п. 2.1, 2.3, 5.1 договора от 06.06.2005).
Стародубцева Е.О. своих обязательств по внесению арендной платы в установленные договором сроки не выполняет.
Просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате аренды указанного земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, от явки в суд уклоняется, каких-либо возражений по существу заявленных требований суду не представила.
Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства в соответствии с требованиями ст.ст.233-234 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом – арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу ст.330 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательства должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором неустойку.
В судебном заседании установлено, администрация г.Рязани и Стародубцева Е.О. в соответствии с Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, заключили договор аренды земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером № для обслуживания производственного здания общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Рязанской области.
Согласно п.п.2,1, 2.3 договора аренды использование земельного участка является платным. Арендная плата рассчитывается на основании базового размера арендной платы, установленного администрацией города Рязани для 17 градостроительной экономической оценочной зоны города Рязани. Арендная плата вносится ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября по ставкам установленным постановлениями администрации г.Рязани.
Постановлениями администрации г.Рязани № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ установлены базовые размеры арендной платы за 1 кв.м. земли в 17 градостроительной оценочной зоне за 2013 год – <данные изъяты>, за 2014 год – <данные изъяты>.
По расчету истца задолженность Стародубцевой Е.О. по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>
Ответчицей данный расчет не оспорен, каких-либо доказательств отсутствия указанной задолженности не представлено.
За неуплату арендной платы в установленный договором срок начисляется пеня в размере 0,04 процента от суммы недоимки за каждый день просрочки (п.5.1 договора).
Согласно представленному расчету истца пени за просрочку уплаты арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Расчет пени ответчицей также не оспорен.
При таких обстоятельствах, учитывая принцип состязательности сторон в процессе, со Стародубцевой Е.О. должна быть взыскана задолженность по договору аренды земельного участка с кадастровым номером № для обслуживания производственного здания общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: г<данные изъяты> в сумме <данные изъяты>.., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования администрации г.Рязани к Стародубцевой Е.О. о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени удовлетворить.
Взыскать со Стародубцевой Е.О. задолженность по договору аренды земельного участка с кадастровым номером № для обслуживания производственного здания общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: г<данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу городского бюджета муниципального образования - городской округ г.Рязани – <данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Рязани заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
