Дата принятия: 07 октября 2014г.
Дело № 2-1342/2014
Поступило в суд 15.08.2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября 2014 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе
Председательствующего судьи Косарева Е.А.
при секретаре Крайновой Л.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцова Д. С. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ « Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
у с т а н о в и л:
Первоначально Скворцов Д.С. обратился в суд с иском к ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, в котором просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 3-5).
В обоснование заявленных требований указал на то, что он является нанимателем <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года. При обращении в ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о передаче в собственность жилого помещения, был дан ответ о том, что на сегодня отсутствуют какие – либо нормативные акты, регламентирующие порядок приватизации жилых помещений находящихся в оперативном управлении структурных подразделений МО РФ. Без признания в судебном порядке права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, не сможет реализовать свое право на приватизацию жилья и оформить право собственности на занимаемое жилое помещение.
В дальнейшем истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, предъявил их к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ « Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области и просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 59-61).
В судебное заседание истец – Скворцов Д.С. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 85), направил в суд представителя.
В судебном заседании представитель истца - Бзарова О.Е., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представители ответчиков - Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, ходатайств и возражений не представили.
Представитель ответчика - ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором указал, что ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ не имеет полномочий передавать жилые помещения в собственность граждан, спорное помещение не подлежит приватизации, является служебным жилым помещением МО РФ (л.д. 79-81).
Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 83-84).
Выслушав представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Центррегионжилье» и Скворцов Д. С. заключили договор социального найма № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 6).
Согласно выписке из домовой книги в квартире по указанному адресу зарегистрирован и проживает Скворцов Д. С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 67).
Согласно техническому паспорту по состоянию на 27.08.2010г. <адрес> общей площадью 53,8 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., вспомогательной 24,1 кв.м.: лоджия – 2,9 кв.м., прихожая (№1) – 4,6 кв.м., коридор (№2) – 2,5 кв.м., ванная (№3) – 2,9 кв.м., туалет (№4) – 1,6 кв.м., кухня (№5) – 12,5 кв.м., жилая комната (№6) – 12,6 кв.м., жилая комната (№7) – 17,1 кв.м. (л.д. 14-15).
Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ назначение помещения жилое (л.д. 12-13).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником указанного жилого помещения является Р. Ф. (л.д. 71).
Квартира № по <адрес> на дату ДД.ММ.ГГГГ не приватизирована (л.д. 69).
Скворцов Д.С. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не использовал право приватизации жилья на территории г. Новосибирска (л.д. 68).
Скворцов Д.С. в период с ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>4, использовал право приватизации жилья на территории <адрес> в <данные изъяты> в период обучения в Ярославском высшем военном финансовом училище ордена Красной звезды имени генерала армии А.В. Хрулева, находился на казарменном положении и при убытии из училища в 2000г. за ним никакой жилплощади не сохранилось (л.д. 75), в период с ДД.ММ.ГГГГ. проживал по адресу: <адрес> в служебном общежитии закрытого военного городка (л.д. 74), в период по 25.12.2007г. проживал в служебном жилом помещении – <адрес> (л.д. 73), в период с 06.03.2008г. по 21.06.2012г. был зарегистрирован и проживал в <адрес> (л.д. 30-37), право приватизации жилья не использовал (л.д. 38-39).
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу вышеуказанной статьи Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7).
Учитывая, что государство устанавливает право каждого гражданина на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Письмом ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ подтверждается, что в настоящее время отсутствует механизм приватизации жилых помещений, находящихся в оперативном управлении структур Министерства обороны(л.д. 72).
Учитывая, что спорная квартира находится в государственной собственности, истец занимает данное жилое помещение на условиях социального найма, ранее своего права на приватизацию в совершеннолетнем возрасте не использовал и в настоящее время не может реализовать свое право на приватизацию, исковые требования о признании права собственности на эту квартиру подлежат удовлетворению.
Доводы представителя ответчика - ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что спорное жилое помещения является служебным и не подлежит приватизации, документально не подтверждены, и судом не принимаются. Жилое помещение предоставлено истцу на условиях договора социального найма.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать в порядке приватизации за Скворцовым Д. С. право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Е.А.Косарев
Мотивированное решение изготовлено 13.10.2014 г.
