Дата принятия: 07 октября 2014г.
Дело № 2-3571/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября 2014 года
Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Луганцевой М.Н.,
при секретаре Сарапуловой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гламазда ФИО9 к Гламазда В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Гламазда М.П. обратилась в суд с иском к Гламазда В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, ссылаясь на то, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы она и муж Гламазда В.А. С (дата) ответчик фактически в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику она не чинила, он по своему волеизъявлению оставил ключи от квартиры, перестал в ней проживать, однако с регистрационного учета по спорной квартире в добровольном порядке не снимается.
В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на те же доводы. Суду пояснила, что Гламазда В.А. выехал из спорного жилого помещения в добровольном порядке, забрав все свои личные вещи, фактически ответчик проживает у своих родителей. Расходов по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, отказавшись от прав и обязанностей члена семьи нанимателя.
Представитель истца Буткеева И.В. подержала исковые требования, сославшись на доводы, указанные истцом.
Ответчик Гламазда В.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что в (дата) года он в добровольном порядке выехал из спорной квартиры по причине разрыва семейных отношений с Гламазда М.П., расходы по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не несет, в настоящее время проживает по указному адресу.
Признание иска Гламазда В.А. занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиком.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению на основании следующего.
Согласно ст. 39 ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании Гламазда В.А. судом разъяснены последствия признания исковых требований и принятия его судом, предусмотренные п.3 ст. 173 ГПК РФ.
Из его пояснений следует, что исковые требования он признает в добровольном порядке, последствия признании иска ему понятны.
Ответчик в судебном заседании не отрицал того, что в спорной квартире не проживает, в добровольном порядке прекратил пользование спорным жилым помещением, выехав в другое место жительства, намерений пользоваться правом на проживание в спорной квартире не имеет.
В силу п.2 ч.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
В силу ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В силу ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Судом установлено, что нанимателем спорной квартиры является Гламазда (Каплун) М.П., что подтверждается договором социального найма жилого помещения от (дата) (л.д. 9-10).
Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении кроме нанимателя зарегистрирован муж – Гламазда В.А., что подтверждается выпиской из домовой книги от (дата). (л.д. 7).
Из пояснений истца следует, что Гламазда В.А. в (дата) в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, забрал свои личные вещи, препятствия ответчику в пользовании указанным жилым помещением не чинились. Ответчик длительное время в квартире не проживает, требования о вселении к истцу он не предъявлял, расходы по найму жилого помещения и коммунальным услугам не несет.
Данные обстоятельства подтверждены свидетелем ФИО6, а также признаны ответчиком Гламазда В.А.
Из пояснений истца следует, что расходы по найму жилья и коммунальным услугам Гламазда В.А. не несет, чем нарушает её права, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные платежи, начисление которых осуществляется с учетом регистрации ответчика в квартире.
Данные обстоятельства свидетельствуют о неисполнении Гламазда В.А., как членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, своих обязанностей, предусмотренных ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, и расцениваются судом как односторонний отказ от исполнения договора социального найма спорного жилого помещения.
Учитывая, что ответчик в (дата) года в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои личные вещи, в добровольном порядке не несет бремя расходов за найм жилья и коммунальные услуги, отказавшись в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма, суд приходит к выводу, что договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в отношении Гламазда В.А. считается расторгнутым со дня его выезда, а потому требования Гламазда М.П. о признании Гламазда В.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.
Поскольку исковые требования к Гламазда В.А. о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что Гламазда В.А. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание Гламазда В.А. исковых требований Гламазда М.П..
Признать Гламазда В.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Гламазда В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд города Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: (подпись) М.Н. Луганцева
Решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2014г.
Председательствующий: (подпись) М.Н. Луганцева
