Дата принятия: 07 октября 2014г.
Дело № 2-245/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Торбеево 7 октября 2014 г.
Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Байшева А.К.,
с участием истицы Кабловой В.А., ее представителя Виканова А.М.,
при секретаре Шеркуновой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кабловой В.А. к администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Каблова В.А. обратилась в Торбеевский районный суд Республики Мордовия с иском, в обоснование которого указала, что 14 августа 1986 года решением исполкома Торбеевского районного совета народных депутатов ей предоставлена в социальный наем квартира общей площадью <...> по адресу: <адрес>, от Торбеевского комбината коммунальных предприятий. В то время она работала в Торбеевском объединении производственных предприятий в должности пекаря.
С того времени и по настоящий день она проживает в указанной квартире одна, исправно оплачивает все коммунальные платежи. В 2011 году администрация Торбеевского городского поселения заключила с ней договор социального найма жилого помещения.
В настоящее время она решила приватизировать занимаемое жилое помещение, однако не может этого сделать, так как сотрудники администрации Торбеевского городского поселения пояснили ей, что администрация не оформила право собственности на ее квартиру, что делает невозможным регистрацию перехода прав по договору передачи квартиры, даже если он будет с ней заключен. Сотрудники администрации посоветовали обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Таким образом, в административном порядке она не может приватизировать занимаемое ею жилое помещение.
На основании изложенного, просит суд признать за ней право собственности на квартиру общей площадью <...> с кадастровым номером №_, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Истица Каблова В.А. и ее представитель Виканов А.М. в судебном заседании исковые требования полностью поддержали.
Представитель ответчика - администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В своем заявлении против исковых требований не возражает.
На основании части 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.
Обсудив указанное исковое заявление, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года /с последующими изменениями и дополнениями/, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Кабловой В.А. на основании ордера от 14 августа 1986 года, выданного по решению Исполнительного комитета Торбеевского районного Совета народных депутатов от 30 июля 1986 года, предоставлена квартира по адресу: <адрес>, в которой истица зарегистрирована и проживает по настоящее время /л.д. 4, 5, 7-9.
Согласно кадастровому паспорту помещения от 11 сентября 2014 года, это жилое помещение представляет собой квартиру, и имеет общую площадь <...> /л.д. 10-11.
В силу статьи 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года /с последующими изменениями и дополнениями/, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Жилое помещение по адресу: <адрес>, к жилью, указанному в статье 4 Закона, не относится.
В соответствии со статьей 11 вышеуказанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из пояснений истицы, а также сведений, предоставленных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия следует, что право собственности на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, Каблова В.А. участия в приватизации не принимала /л.д. 19, 20.
С учетом изложенного, поскольку все условия для передачи истице в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения соблюдены, суд находит требования Кабловой В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Кабловой В.А. удовлетворить.
Признать за Кабловой В.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <...> с кадастровым номером №_, расположенную по адресу: <адрес>
Данное решение, в соответствии со статьями 17, 28 закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является основанием для регистрации права собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Торбеевский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение составлено 10 октября 2014 года.
Судья
