Дата принятия: 07 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«07» октября 2014г. Дербентский районный суд РД
в составе:
председательствующей судьи Исмаиловой Э.А.
при секретаре Дибировой Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» к Рамазановой Насибе Гасановне об устранении препятствий в пользовании земельным участком -сносе строения и приведении земельного участка в первоначальное состояние,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Российские железные дороги» обратилось в суд с иском к Рамазановой Н.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком - сносе магазина площадью 735кв.м и приведении земельного участка в первоначальное состояние, мотивируя тем, что постоянно действующей рабочей группой Махач-калинской дистанции пути-структурного подразделения Северо-Кавказской же-лезной дороги (далее ПЧ-16) 24 мая 2014г. проведена проверка на предмет выяв-ления сторонних пользователей в полосе отвода железной дороги 6 участка 19 околотка по ст. Белиджи, в ходе которой установлено, что на ст.Белиджи в границах земель железнодорожного транспорта, в полосе отвода на 2436 км. ПК.8+55м по 2436км. ПК.8+90м. с четной стороны железнодорожных путей, на расстоянии 50м. от оси четного пути, занят и используется земельный участок под капитальным строением –магазином «Народный» площадью 735кв.м.
Ширина полосы отвода на данном земельном участке 128м. Договор субаренды данного земельного участка отсутствует.
Указанный объект построен самовольно и расположен в границах земель железнодорожного транспорта –в полосе отвода.
Собственником спорного земельного участка является Российская Федерация.
Между ОАО «РЖД» и Территориальным управлением Росимущества по РД 30 апреля 2007г. №138/17 заключен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет (с кадастровым номером 05:07:000116:0001) площадью 225 га пользовате-лем (арендатором) которого является ОАО «РЖД».
У ответчицы отсутствуют документы, свидетельствующие о правомерности пользования ею земельным участком.
В связи с этим просит суд обязать Рамазанову Н.Г. устранить препятствия в пользовании и распоряжении земельным участком ОАО «РЖД» на 2436км. ПК.8+55м по 2436км. ПК.8+90м. с четной стороны пути на расстоянии 50м. от оси четного пути, путем сноса за свой счет капитального строения, и привести земельный участок в первоначальное состояние, а также взыскать госпошлину 4000 рублей.
В судебном заседании представитель истца ОАО «Российские железные дороги» по доверенности Исмаилов Х.М. исковые требования поддержал.
Ответчик Рамазанова Н.Г. иск не признала и показала, что спорный земельный участок площадью 80кв.м. она приобрела по договору купли-продажи от 17 ноября 2011года у Амрахова А.Б.
Последнему данный земельный участок был выделен распоряжением началь-ника Махачкалинского отделения СКЖД Газиева М.Г. за №34 от 20 мая 1999года, постановлением администрации пос.Белиджи Дербентского района РД за №84 от 23 июня 1999г.
Постановлением администрации Дербентского района от 8 июля 2010года была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане в кадастровом квартале 05:07:000001.
20 октября 2010г. земельный участок площадью 631,0кв.м. Амрахов А.Б. по договору купли-продажи приобрел у администрации Дербентского района, а 17 ноября 2011года по заключению договора купли-продажи по передаточному акту она приняла земельный участок площадью 80кв.м. от Амрахова А.Б. Ее право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРП 20 января 2012года за №05-05-08/009/2011-630.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск не обоснованным и подлежащим отклонению по следующим основаниям.
Между истцом и Территориальным управлением Росимущества по РД 30 апреля 2007г. №138/17 заключен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет (с кадастровым номером 05:07:000116:0001) площадью 225 га пользовате-лем (арендатором) которого является истец.
Из акта постоянно действующей рабочей группы Махачкалинской дистанции пути-структурного подразделения Северо-Кавказской железной дороги ( ПЧ-16) усматривается, что проведенной 24 мая 2014г. проверкой установлено, что на ст. Белиджи в границах земель железнодорожного транспорта, в полосе отвода железнодорожного транспорта с 2436км. ПК.8+55м по 2436км. ПК.8+90м. с четной стороны пути на расстоянии 50м. от оси четного пути ответчиком самовольно занят и используется земельный участок под капитальным строением с навесом площадью 152кв.м.
Между тем, земельный участок площадью 80кв.м. Рамазанова Н.Г. приобрела по договору купли-продажи от 17 ноября 2011года у Амрахова А.Б.
Последнему земельный участок площадью 630кв.м. выделен в установленном законом порядке, что подтверждается распоряжением начальника Махачкалин-ского отделения СКЖД Газиева М.Г. за №34 от 20 мая 1999года, постановлением администрации пос.Белиджи Дербентского района РД за №84 от 23 июня 1999г.
Постановлением администрации Дербентского района от 8 июля 2010года утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане в кадастровом квартале 05:07:000001.
20 октября 2010г. земельный участок площадью 631кв.м. Амрахов А.Б. приоб-рел в собственность у администрации Дербентского района, что подтверждается договором купли-продажи.
Факт принятия земельного участка площадью 80кв.м. от Амрахова А.Б. Рамазановой Н.Г. подтверждается передаточным актом от 17 ноября 2011года.
Право собственности Рамазановой Н.Г. на земельный участок зарегистриро-вано в ЕГРП 20 января 2012года за №05-05-08/009/2011-630.
Согласно справки главы администрации МО «поселок Белиджи» от 7 октября 2014г. площадь земельного участка, находящегося в пользовании Рамазановой Н.Г. составляет 80кв.м.
Кроме того, в соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Истец в обоснование своих требований о сносе строения-магазина указал, что ответчиком нарушена полоса отвода железной дороги. Однако при этом истцом доказательств, подтверждающих расположение строения на данном участке именно в границах зоны полосы отвода железной дороги, суду не представлено.
Таким образом, земельным участком Рамазанова Н.Г. пользуется правомерно, на законных основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске ОАО «Российские железные дороги» к Рамазановой Насибе Гасановне об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 735кв.м., сносе капитального строения с навесом, расположенного с 2436км. ПК.8+55м по 2436км. ПК.8+90м железнодорожной ст.Белиджи, с четной стороны железнодорожных путей на расстояние 50м. от оси четного пути, и приведении земельного участка в первоначальное состояние отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД.
Пред-щий:
решение составлено и отпечатано
в совещательной комнате
